Egedalen 23

Villa · 188 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.244 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.548 kr/m².1.240.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgedalen gns: 12.489 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 6.109 kr/m²+104,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.933.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+814,81 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2010 · Alm. Salg: 211.382 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011211.382 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egedalen 29 6823 Ansager	160 m²	77 m	20-06-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Åparken 16 6823 Ansager	200 m²	295 m	19-03-2025	1.750.000 kr.	8.750 kr./m²
Præstevangen 14 6823 Ansager	210 m²	398 m	10-07-2025	1.115.000 kr.	5.310 kr./m²
Fuglebakken 5 6823 Ansager	175 m²	1,2 km	30-05-2024	950.000 kr.	5.429 kr./m²
Kløvermarken 5 6823 Ansager	153 m²	282 m	16-06-2024	995.000 kr.	6.503 kr./m²
Kløvermarken 7 6823 Ansager	148 m²	300 m	30-07-2026	1.175.000 kr.	7.939 kr./m²
Østergade 30 6823 Ansager	147 m²	464 m	23-04-2025	775.000 kr.	5.272 kr./m²
Søndergade 22 6823 Ansager	148 m²	541 m	18-03-2026	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Lindegade 5B 6823 Ansager	228 m²	637 m	13-07-2025	450.000 kr.	1.974 kr./m²
Præstevangen 28 6823 Ansager	141 m²	393 m	05-03-2024	1.340.000 kr.	9.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu