Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Egedal Centret 35, 1.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Erhvervsareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.063.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.746 kr/m².2.438.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgedal gns: 30.986 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 33.100 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk95 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.592.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,68 pct. siden apr. 2024
664k9,9M19,2M28,4M37,6M199319982001200420102013201620192022202514. apr. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat3.592.321 kr.Markedet · 1993664.050 kr.Markedet · 1994724.565 kr.Markedet · 19971.015.075 kr.Markedet · 19981.157.765 kr.Markedet · 19991.148.740 kr.Markedet · 20001.381.205 kr.Markedet · 2001856.330 kr.Markedet · 20021.398.020 kr.Markedet · 20031.332.945 kr.Markedet · 20041.535.105 kr.Markedet · 200519.653.125 kr.Markedet · 20072.615.920 kr.Markedet · 201015.795.175 kr.Markedet · 20112.109.760 kr.Markedet · 20121.727.290 kr.Markedet · 20131.640.365 kr.Markedet · 20141.861.525 kr.Markedet · 20151.828.465 kr.Markedet · 20162.079.740 kr.Markedet · 20171.898.765 kr.Markedet · 20182.307.740 kr.Markedet · 20192.561.105 kr.Markedet · 20201.980.180 kr.Markedet · 20212.335.765 kr.Markedet · 20223.331.460 kr.Markedet · 20232.856.745 kr.Markedet · 20242.698.950 kr.Markedet · 20252.777.515 kr.Markedet · 202637.643.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.592.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedal Centret 35, 1. tv
3660 Stenløse		64 m²0 m07-04-20242.400.000 kr.37.500 kr./m²
Egedal Centret 44H
3660 Stenløse		50 m²68 m10-11-20241.595.000 kr.31.900 kr./m²
Egedal Centret 44J, 1.
3660 Stenløse		50 m²78 m16-07-20251.698.000 kr.33.960 kr./m²
Egedal Centret 44M, 1.
3660 Stenløse		48 m²94 m09-06-20251.430.000 kr.29.792 kr./m²
Sandalsparken 26
3660 Stenløse		98 m²236 m01-10-20252.887.000 kr.29.459 kr./m²
Sandalsparken 27
3660 Stenløse		99 m²241 m14-05-20242.350.000 kr.23.737 kr./m²
Frydensbergvej 27, 1.
3660 Stenløse		96 m²780 m05-12-20242.750.000 kr.28.646 kr./m²
Frydensbergvej 45, st.
3660 Stenløse		100 m²641 m11-09-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Sandalsparken 90
3660 Stenløse		83 m²208 m06-05-20242.275.000 kr.27.410 kr./m²
Sandalsparken 74
3660 Stenløse		83 m²213 m25-02-20252.495.000 kr.30.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden