Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Sandalsparken 27

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
4263 m²
Bebygget areal
1400 m²
Erhvervsareal
100 m²
Udestue
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.743 kr/m².2.332.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandalsparken gns: 29.237 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 33.100 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk99 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.540.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,66 pct. siden jul. 2024
692k10,3M20,0M29,6M39,2M19931998200120042010201320162019202220251. jul. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat3.540.405 kr.Markedet · 1993692.010 kr.Markedet · 1994755.073 kr.Markedet · 19971.057.815 kr.Markedet · 19981.206.513 kr.Markedet · 19991.197.108 kr.Markedet · 20001.439.361 kr.Markedet · 2001892.386 kr.Markedet · 20021.456.884 kr.Markedet · 20031.389.069 kr.Markedet · 20041.599.741 kr.Markedet · 200520.480.625 kr.Markedet · 20072.726.064 kr.Markedet · 201016.460.235 kr.Markedet · 20112.198.592 kr.Markedet · 20121.800.018 kr.Markedet · 20131.709.433 kr.Markedet · 20141.939.905 kr.Markedet · 20151.905.453 kr.Markedet · 20162.167.308 kr.Markedet · 20171.978.713 kr.Markedet · 20182.404.908 kr.Markedet · 20192.668.941 kr.Markedet · 20202.063.556 kr.Markedet · 20212.434.113 kr.Markedet · 20223.471.732 kr.Markedet · 20232.977.029 kr.Markedet · 20242.812.590 kr.Markedet · 20252.894.463 kr.Markedet · 202639.228.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.540.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandalsparken 26
3660 Stenløse		98 m²8 m01-10-20252.887.000 kr.29.459 kr./m²
Sandalsparken 19
3660 Stenløse		83 m²3 m28-02-20242.350.000 kr.28.313 kr./m²
Sandalsparken 74
3660 Stenløse		83 m²44 m25-02-20252.495.000 kr.30.060 kr./m²
Sandalsparken 90
3660 Stenløse		83 m²52 m06-05-20242.275.000 kr.27.410 kr./m²
Sandalsparken 83
3660 Stenløse		82 m²49 m29-06-20252.531.000 kr.30.866 kr./m²
Sandalsparken 58
3660 Stenløse		75 m²56 m01-10-20242.075.000 kr.27.667 kr./m²
Sandalsparken 95
3660 Stenløse		75 m²60 m18-07-20242.295.000 kr.30.600 kr./m²
Sandalsparken 50
3660 Stenløse		74 m²39 m31-10-20242.295.000 kr.31.014 kr./m²
Sandalsparken 61
3660 Stenløse		73 m²66 m16-02-20252.395.000 kr.32.808 kr./m²
Sandalsparken 9
3660 Stenløse		59 m²38 m29-01-20251.725.000 kr.29.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden