Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Egedal Centret 30E, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1981. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
613 m²
Bebygget areal
399 m²
Erhvervsareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.126 kr/m².2.082.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgedal gns: 30.986 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 33.100 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.337.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,08 pct. siden mar. 2023
489k7,3M14,1M20,9M27,7M199319982001200420102013201620192022202531. mar. 20232.105.000 kr.I dag · vores estimat4.337.948 kr.Markedet · 1993489.300 kr.Markedet · 1994533.890 kr.Markedet · 1997747.950 kr.Markedet · 1998853.090 kr.Markedet · 1999846.440 kr.Markedet · 20001.017.730 kr.Markedet · 2001630.980 kr.Markedet · 20021.030.120 kr.Markedet · 2003982.170 kr.Markedet · 20041.131.130 kr.Markedet · 200514.481.250 kr.Markedet · 20071.927.520 kr.Markedet · 201011.638.550 kr.Markedet · 20111.554.560 kr.Markedet · 20121.272.740 kr.Markedet · 20131.208.690 kr.Markedet · 20141.371.650 kr.Markedet · 20151.347.290 kr.Markedet · 20161.532.440 kr.Markedet · 20171.399.090 kr.Markedet · 20181.700.440 kr.Markedet · 20191.887.130 kr.Markedet · 20201.459.080 kr.Markedet · 20211.721.090 kr.Markedet · 20222.454.760 kr.Markedet · 20232.104.970 kr.Markedet · 20241.988.700 kr.Markedet · 20252.046.590 kr.Markedet · 202627.737.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.105.000 kr.
I dag · vores estimat
4.337.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.105.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1976Bygget
  • 1975nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedal Centret 35, 1. tv
3660 Stenløse		64 m²25 m07-04-20242.400.000 kr.37.500 kr./m²
Egedal Centret 44H
3660 Stenløse		50 m²60 m10-11-20241.595.000 kr.31.900 kr./m²
Egedal Centret 44J, 1.
3660 Stenløse		50 m²72 m16-07-20251.698.000 kr.33.960 kr./m²
Egedal Centret 44M, 1.
3660 Stenløse		48 m²89 m09-06-20251.430.000 kr.29.792 kr./m²
Egedal Centret 35, 1.
3660 Stenløse		95 m²25 m07-04-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Rådhustorvet 43
3660 Stenløse		73 m²189 m04-11-20242.245.000 kr.30.753 kr./m²
Sandalsparken 61
3660 Stenløse		73 m²199 m16-02-20252.395.000 kr.32.808 kr./m²
Sandalsparken 50
3660 Stenløse		74 m²285 m31-10-20242.295.000 kr.31.014 kr./m²
Sandalsparken 58
3660 Stenløse		75 m²207 m01-10-20242.075.000 kr.27.667 kr./m²
Sandalsparken 95
3660 Stenløse		75 m²267 m18-07-20242.295.000 kr.30.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden