Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Egebjergvej 91

Villa · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.854.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.529 kr/m².5.435.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.877.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,67 pct. siden okt. 2020
283k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20203.901.000 kr.I dag · vores estimat5.877.645 kr.Markedet · 19921.037.112 kr.Markedet · 1993882.746 kr.Markedet · 1994821.916 kr.Markedet · 19951.033.162 kr.Markedet · 1996853.358 kr.Markedet · 19971.497.840 kr.Markedet · 19981.150.872 kr.Markedet · 19991.674.010 kr.Markedet · 20001.662.002 kr.Markedet · 20011.422.474 kr.Markedet · 20021.385.028 kr.Markedet · 20031.883.202 kr.Markedet · 20041.836.750 kr.Markedet · 20052.328.446 kr.Markedet · 20061.191.478 kr.Markedet · 20073.020.644 kr.Markedet · 20083.332.536 kr.Markedet · 20092.546.012 kr.Markedet · 20102.982.566 kr.Markedet · 20113.248.480 kr.Markedet · 20122.370.000 kr.Markedet · 20132.948.912 kr.Markedet · 20142.906.094 kr.Markedet · 20153.239.948 kr.Markedet · 20163.319.738 kr.Markedet · 20172.999.472 kr.Markedet · 20183.870.052 kr.Markedet · 20193.225.412 kr.Markedet · 20204.350.056 kr.Markedet · 20214.517.220 kr.Markedet · 20224.910.798 kr.Markedet · 20234.469.188 kr.Markedet · 20244.915.222 kr.Markedet · 20253.871.000 kr.Markedet · 20264.660.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2020 · Alm. Salg
3.901.000 kr.
I dag · vores estimat
5.877.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.901.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 165
8220 Brabrand		163 m²158 m15-10-20245.355.000 kr.32.853 kr./m²
Egebjergvej 49
8220 Brabrand		150 m²99 m02-02-20265.200.000 kr.34.667 kr./m²
Egebjergvej 89
8220 Brabrand		145 m²30 m06-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Egebjergvej 2A
8220 Brabrand		150 m²332 m18-09-20244.050.000 kr.27.000 kr./m²
Egebjergvej 43
8220 Brabrand		136 m²49 m28-07-20253.745.000 kr.27.537 kr./m²
Egebjergvej 95
8220 Brabrand		188 m²45 m19-07-20245.200.000 kr.27.660 kr./m²
Egebjergvej 83
8220 Brabrand		195 m²59 m13-05-20269.100.000 kr.46.667 kr./m²
Stenbækvej 15
8220 Brabrand		159 m²467 m10-07-20247.100.000 kr.44.654 kr./m²
Hans Broges Vej 16
8220 Brabrand		161 m²430 m08-07-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Lykkensdalsvej 83
8220 Brabrand		160 m²499 m11-05-20265.500.000 kr.34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden