Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4560 Vig

Egebjergvej 275, Abildøre

Villa · 78 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 1.179 m², 3 værelser, opført i 1870. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
420.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.208 kr/m².929.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering919.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerandel overdraget
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvænget 6
4560 Vig		80 m²6,1 km05-03-2024995.000 kr.12.438 kr./m²
Møllevej 8
4560 Vig		74 m²6,3 km09-01-2024253.500 kr.3.426 kr./m²
Enghavevej 10
4560 Vig		73 m²6,4 km29-06-2024735.000 kr.10.068 kr./m²
Mejerivej 14
4560 Vig		70 m²6,5 km18-02-2026400.000 kr.5.714 kr./m²
Lindevej 15
4560 Vig		70 m²6,6 km27-01-20261.055.000 kr.15.071 kr./m²
Østervænget 2
4560 Vig		93 m²6,1 km22-12-20241.100.000 kr.11.828 kr./m²
Pendulet 34
4560 Vig		88 m²6,6 km15-08-20261.750.000 kr.19.886 kr./m²
L P Frøslevsvej 5
4560 Vig		97 m²6,0 km08-05-2026950.000 kr.9.794 kr./m²
Ellekildevej 4
4560 Vig		62 m²6,4 km29-03-2025450.000 kr.7.258 kr./m²
Vig Rosenvej 5
4560 Vig		97 m²6,3 km18-08-20251.610.000 kr.16.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden