Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Egebjergvej 173

Villa · 20 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 20 m², grund på 940 m², 2 værelser, opført i 1984, renoveret i 1990. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
20 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4500 villa-gennemsnit: 14.212 kr/m² × 20 m² = 284.240 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.284.240 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjergvej gns: 13.348 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.222.891 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,42 pct. siden jul. 2018
39k1,2M2,3M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20184.600.000 kr.I dag · vores estimat1.222.891 kr.Markedet · 199277.620 kr.Markedet · 199368.580 kr.Markedet · 199486.640 kr.Markedet · 199591.540 kr.Markedet · 199675.340 kr.Markedet · 1997110.300 kr.Markedet · 1998133.820 kr.Markedet · 199997.860 kr.Markedet · 2000111.300 kr.Markedet · 2001152.780 kr.Markedet · 2002138.860 kr.Markedet · 2003138.240 kr.Markedet · 2004141.660 kr.Markedet · 2005201.560 kr.Markedet · 2006189.100 kr.Markedet · 2007234.080 kr.Markedet · 2008253.900 kr.Markedet · 2009194.820 kr.Markedet · 2010273.200 kr.Markedet · 2011212.360 kr.Markedet · 2012203.480 kr.Markedet · 2013170.800 kr.Markedet · 2014113.200 kr.Markedet · 2015135.180 kr.Markedet · 2016109.840 kr.Markedet · 2017148.040 kr.Markedet · 2018159.020 kr.Markedet · 2019206.900 kr.Markedet · 2020187.500 kr.Markedet · 2021206.900 kr.Markedet · 2022253.740 kr.Markedet · 2023219.980 kr.Markedet · 2024232.760 kr.Markedet · 2025280.460 kr.Markedet · 2026242.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 20 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.222.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Ejerskifte4.600.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden