Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Egebjergtoften 20A

Rækkehus · 102 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 89 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1991
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.834 kr/m².3.409.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjergtoften gns: 35.022 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 42.087 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.155.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,05 pct. siden jun. 2024
382k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20243.550.000 kr.I dag · vores estimat4.155.283 kr.Markedet · 1992726.138 kr.Markedet · 1993740.724 kr.Markedet · 1994603.126 kr.Markedet · 1995968.388 kr.Markedet · 19961.113.024 kr.Markedet · 19971.238.892 kr.Markedet · 19981.226.958 kr.Markedet · 19991.312.128 kr.Markedet · 20001.336.710 kr.Markedet · 20011.536.936 kr.Markedet · 20021.971.966 kr.Markedet · 20031.114.554 kr.Markedet · 20042.298.366 kr.Markedet · 20051.968.702 kr.Markedet · 20062.859.468 kr.Markedet · 20072.588.862 kr.Markedet · 20082.448.000 kr.Markedet · 20092.312.034 kr.Markedet · 20101.875.780 kr.Markedet · 20111.738.590 kr.Markedet · 20121.892.916 kr.Markedet · 20132.247.264 kr.Markedet · 20141.976.352 kr.Markedet · 20152.324.070 kr.Markedet · 20162.527.254 kr.Markedet · 20172.597.226 kr.Markedet · 20182.621.502 kr.Markedet · 20193.040.212 kr.Markedet · 20202.805.000 kr.Markedet · 20213.276.138 kr.Markedet · 20223.571.428 kr.Markedet · 20233.349.578 kr.Markedet · 20243.051.636 kr.Markedet · 20253.538.788 kr.Markedet · 20264.320.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2024 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.155.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergtoften 3
2750 Ballerup		96 m²67 m12-08-20253.525.000 kr.36.719 kr./m²
Egebjergtoften 144
2750 Ballerup		83 m²122 m19-08-20243.095.000 kr.37.289 kr./m²
Egebjergtoften 134
2750 Ballerup		83 m²148 m07-11-20232.925.000 kr.35.241 kr./m²
Egebjergtoften 154
2750 Ballerup		79 m²139 m06-03-20263.660.000 kr.46.329 kr./m²
Egebjergtoften 4
2750 Ballerup		72 m²41 m05-03-20252.500.000 kr.34.722 kr./m²
MacGregor Alle 7
2750 Ballerup		107 m²469 m06-03-20253.650.000 kr.34.112 kr./m²
MacDonald Alle 20
2750 Ballerup		107 m²487 m25-06-20243.150.000 kr.29.439 kr./m²
MacDonald Alle 11
2750 Ballerup		107 m²507 m05-02-20254.195.000 kr.39.206 kr./m²
MacGregor Alle 16
2750 Ballerup		107 m²542 m16-01-20263.900.000 kr.36.449 kr./m²
Egebjerg Bygade 81
2750 Ballerup		90 m²75 m19-02-20253.495.000 kr.38.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden