Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Egebaksandevej 12, Faddersbøl

Fritidshus · 135 m² · bygget 1877

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 18.827 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 2012. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
18827 m²
Udestue
45 m²

Indretning

Badeværelser
-2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.090 kr/m².2.255.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18827 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.713.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,98 pct. siden dec. 2025
221k906k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20251.680.000 kr.I dag · vores estimat1.713.217 kr.Markedet · 1992476.550 kr.Markedet · 1993384.210 kr.Markedet · 1994465.885 kr.Markedet · 1995829.710 kr.Markedet · 1996554.850 kr.Markedet · 1997597.240 kr.Markedet · 1998584.145 kr.Markedet · 1999468.585 kr.Markedet · 2000717.255 kr.Markedet · 2001844.965 kr.Markedet · 2002984.555 kr.Markedet · 2003958.095 kr.Markedet · 20041.218.645 kr.Markedet · 20051.210.815 kr.Markedet · 20061.629.315 kr.Markedet · 20071.502.685 kr.Markedet · 20081.865.835 kr.Markedet · 20091.423.575 kr.Markedet · 2010987.525 kr.Markedet · 20111.767.825 kr.Markedet · 20121.762.560 kr.Markedet · 20131.633.500 kr.Markedet · 20141.469.205 kr.Markedet · 20151.661.175 kr.Markedet · 20161.646.190 kr.Markedet · 20171.485.000 kr.Markedet · 20181.610.415 kr.Markedet · 20191.553.715 kr.Markedet · 20201.876.095 kr.Markedet · 20212.378.025 kr.Markedet · 20222.611.710 kr.Markedet · 20232.430.000 kr.Markedet · 20242.533.275 kr.Markedet · 20252.558.385 kr.Markedet · 20262.550.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.713.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2012Ombygning
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølgaardsvej 54, Vorupør
7700 Thisted		127 m²5,1 km28-04-20252.925.000 kr.23.031 kr./m²
Mose-Bøllevej 13, Vorupør
7700 Thisted		123 m²5,0 km28-02-20242.175.000 kr.17.683 kr./m²
Hummervej 9, Vorupør
7700 Thisted		120 m²5,4 km10-10-20232.040.000 kr.17.000 kr./m²
Grønkærvej 40, Vorupør
7700 Thisted		120 m²5,4 km05-02-20262.150.000 kr.17.917 kr./m²
Ørredvej 44, Vorupør
7700 Thisted		140 m²6,1 km18-07-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Tunvej 7A, Vorupør
7700 Thisted		111 m²5,0 km01-07-20252.250.000 kr.20.270 kr./m²
Kristinesvej 14, Vorupør
7700 Thisted		120 m²5,6 km11-05-20252.045.000 kr.17.042 kr./m²
Mølgaardsvej 62, Vorupør
7700 Thisted		105 m²4,9 km01-12-20241.825.000 kr.17.381 kr./m²
Nordsøvej 222, Vorupør
7700 Thisted		99 m²4,6 km02-10-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Mølgaardsvej 3, Vorupør
7700 Thisted		113 m²5,6 km14-04-20252.150.000 kr.19.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden