Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Egebakken 7

Villa · 170 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.129 kr/m².7.480.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.454.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,86 pct. siden sep. 2007
939k3,3M5,6M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20075.970.000 kr.I dag · vores estimat7.454.154 kr.Markedet · 19921.219.240 kr.Markedet · 1993939.250 kr.Markedet · 19941.324.810 kr.Markedet · 19951.425.280 kr.Markedet · 19961.068.450 kr.Markedet · 19971.466.420 kr.Markedet · 19982.000.050 kr.Markedet · 19992.044.080 kr.Markedet · 20002.528.240 kr.Markedet · 20012.553.910 kr.Markedet · 20022.389.520 kr.Markedet · 20032.875.040 kr.Markedet · 20042.867.390 kr.Markedet · 20053.477.860 kr.Markedet · 20064.685.030 kr.Markedet · 20075.042.370 kr.Markedet · 20084.225.350 kr.Markedet · 20093.748.500 kr.Markedet · 20103.825.170 kr.Markedet · 20114.035.290 kr.Markedet · 20123.101.650 kr.Markedet · 20134.112.980 kr.Markedet · 20143.934.820 kr.Markedet · 20154.187.440 kr.Markedet · 20164.559.740 kr.Markedet · 20174.714.780 kr.Markedet · 20184.491.740 kr.Markedet · 20194.643.890 kr.Markedet · 20205.388.830 kr.Markedet · 20216.151.280 kr.Markedet · 20227.510.940 kr.Markedet · 20236.917.470 kr.Markedet · 20246.649.210 kr.Markedet · 20256.968.980 kr.Markedet · 20268.178.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
5.970.000 kr.
I dag · vores estimat
7.454.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg5.970.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigtsbakken 12
3460 Birkerød		169 m²324 m21-05-20269.550.000 kr.56.509 kr./m²
Kastaniebakken 5
3460 Birkerød		170 m²449 m28-03-20269.450.000 kr.55.588 kr./m²
Vasevej 89D
3460 Birkerød		175 m²300 m16-12-20256.350.000 kr.36.286 kr./m²
Granbakken 10
3460 Birkerød		176 m²254 m27-08-20246.350.000 kr.36.080 kr./m²
Kastaniebakken 7
3460 Birkerød		176 m²408 m07-05-20246.050.000 kr.34.375 kr./m²
Birkebakken 30A
3460 Birkerød		162 m²375 m02-09-20246.350.000 kr.39.198 kr./m²
Bregnebakken 5
3460 Birkerød		162 m²521 m13-10-20247.701.000 kr.47.537 kr./m²
Hasselbakken 15
3460 Birkerød		177 m²664 m24-04-20267.500.000 kr.42.373 kr./m²
Bistrupgårdsvej 27
3460 Birkerød		187 m²196 m17-12-20247.600.000 kr.40.642 kr./m²
Gyvelbakken 39
3460 Birkerød		185 m²386 m27-02-20267.900.000 kr.42.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden