Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2850 Nærum

Egebækvej 163

Villa · 87 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 87 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.300.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.291 kr/m².5.966.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.989.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebækvej 161
2850 Nærum		87 m²9 m14-04-20254.350.000 kr.50.000 kr./m²
Skyttedal 10
2850 Nærum		93 m²194 m18-12-20233.500.000 kr.37.634 kr./m²
Nærumgårdsvej 5B
2850 Nærum		93 m²849 m15-03-20265.600.000 kr.60.215 kr./m²
Colbjørnsensvej 3
2850 Nærum		80 m²809 m27-02-20266.495.000 kr.81.188 kr./m²
Nærumgårdsvej 57
2850 Nærum		84 m²1,4 km30-04-20265.900.000 kr.70.238 kr./m²
Bystykket 10
2850 Nærum		101 m²724 m05-05-20246.670.000 kr.66.040 kr./m²
Colbjørnsensvej 10
2850 Nærum		100 m²822 m09-04-20267.800.000 kr.78.000 kr./m²
Nærum Hovedgade 86
2850 Nærum		108 m²632 m26-02-20267.250.000 kr.67.130 kr./m²
Alleen 12
2850 Nærum		105 m²1,2 km14-05-20267.800.000 kr.74.286 kr./m²
Nærum Hovedgade 45
2850 Nærum		63 m²773 m13-12-20234.295.000 kr.68.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden