Menu
For mæglere Log ind
Alleen 18

Prisvurdering · 2850 Nærum

Alleen 18

Villa · 140 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 924 m², opført i 1948, renoveret i 1961. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Udbydes aktuelt til 9.700.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.312 kr/m².7.261.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.514.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1981majEjerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alleen 12
2850 Nærum		105 m²92 m14-05-20267.800.000 kr.74.286 kr./m²
Skodsborgvej 376
2850 Nærum		139 m²349 m12-09-20245.500.000 kr.39.568 kr./m²
Skodsborgvej 323
2850 Nærum		140 m²409 m13-06-20246.500.000 kr.46.429 kr./m²
Hegnsvej 12
2850 Nærum		139 m²423 m30-04-20256.950.000 kr.50.000 kr./m²
Bystykket 29
2850 Nærum		141 m²470 m10-09-20258.900.000 kr.63.121 kr./m²
Bystykket 7
2850 Nærum		140 m²568 m09-04-20248.125.000 kr.58.036 kr./m²
Frølundsvej 2
2850 Nærum		138 m²630 m06-06-20245.500.000 kr.39.855 kr./m²
Hælderne 10
2850 Nærum		150 m²195 m01-02-20247.350.000 kr.49.000 kr./m²
Bystykket 6
2850 Nærum		144 m²583 m30-03-20246.995.000 kr.48.576 kr./m²
Alfred Christensens Vej 24
2850 Nærum		140 m²816 m30-01-20248.995.000 kr.64.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden