Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Egebæksvej 6

Fritidshus · 73 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 3.065 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
3065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.340 kr/m².3.074.501 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgebæksvej gns: 41.975 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²+22,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.293.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,88 pct. siden mar. 2018
216k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20182.250.000 kr.31. maj 20213.066.000 kr.19. aug. 20233.695.000 kr.I dag · vores estimat3.293.137 kr.Markedet · 1992512.314 kr.Markedet · 1993374.125 kr.Markedet · 1994304.775 kr.Markedet · 1995441.066 kr.Markedet · 1996431.941 kr.Markedet · 1997330.909 kr.Markedet · 1998554.070 kr.Markedet · 1999405.953 kr.Markedet · 2000723.138 kr.Markedet · 2001613.419 kr.Markedet · 2002877.095 kr.Markedet · 2003798.766 kr.Markedet · 2004903.886 kr.Markedet · 2005903.667 kr.Markedet · 2006947.613 kr.Markedet · 20071.588.188 kr.Markedet · 20081.313.270 kr.Markedet · 20091.030.979 kr.Markedet · 20101.007.254 kr.Markedet · 20111.271.952 kr.Markedet · 20121.348.967 kr.Markedet · 2013873.153 kr.Markedet · 20141.076.312 kr.Markedet · 20151.073.173 kr.Markedet · 20161.516.867 kr.Markedet · 20171.245.015 kr.Markedet · 20181.703.893 kr.Markedet · 20191.181.724 kr.Markedet · 20201.467.300 kr.Markedet · 20211.762.585 kr.Markedet · 20221.877.122 kr.Markedet · 20232.220.368 kr.Markedet · 20241.777.769 kr.Markedet · 20252.109.773 kr.Markedet · 20262.050.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
3.066.000 kr.
19. aug. 2023 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.293.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2021majEjerskifte3.066.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebæksvej 17
9492 Blokhus		138 m²148 m12-07-20264.600.000 kr.33.333 kr./m²
Moreavej 10
9492 Blokhus		75 m²1,0 km28-10-20263.890.000 kr.51.867 kr./m²
Plantagevej 47
9492 Blokhus		69 m²837 m12-11-20252.145.000 kr.31.087 kr./m²
Krylevej 9
9492 Blokhus		73 m²1,3 km18-05-20242.650.000 kr.36.301 kr./m²
Bredbjergvej 57, Pirup
9492 Blokhus		68 m²767 m04-03-20242.310.000 kr.33.971 kr./m²
Bredbjergvej 95, Pirup
9492 Blokhus		82 m²387 m09-04-20255.095.000 kr.62.134 kr./m²
Bredbjergvej 68, Pirup
9492 Blokhus		80 m²681 m22-08-20253.075.000 kr.38.438 kr./m²
Axel P. Jensenvej 3
9492 Blokhus		67 m²866 m04-07-20242.215.000 kr.33.060 kr./m²
Serpentinen 24
9492 Blokhus		79 m²910 m15-08-20262.410.013 kr.30.506 kr./m²
Vesterhavsbakken 7
9492 Blokhus		72 m²1,5 km21-05-20242.355.000 kr.32.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden