Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Egebæksvej 44, Erritsø

Villa · 315 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 315 m², grund på 1.646 m², 6 værelser, opført i 1996, renoveret i 1999. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
315 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
1646 m²
Indbygget carport
48 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.938.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 315 m².4.439.295 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk315 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.850.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,22 pct. siden dec. 2019
1,3M2,6M3,8M5,1M6,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20196.375.000 kr.I dag · vores estimat5.850.910 kr.Markedet · 19921.290.240 kr.Markedet · 19931.317.330 kr.Markedet · 19941.484.280 kr.Markedet · 19951.495.935 kr.Markedet · 19961.704.150 kr.Markedet · 19971.858.500 kr.Markedet · 19982.100.105 kr.Markedet · 19991.951.425 kr.Markedet · 20002.307.375 kr.Markedet · 20012.280.600 kr.Markedet · 20022.234.925 kr.Markedet · 20032.119.950 kr.Markedet · 20042.151.765 kr.Markedet · 20052.469.285 kr.Markedet · 20062.886.975 kr.Markedet · 20073.800.475 kr.Markedet · 20084.458.195 kr.Markedet · 20093.076.920 kr.Markedet · 20103.374.910 kr.Markedet · 20113.548.790 kr.Markedet · 20123.188.430 kr.Markedet · 20133.161.340 kr.Markedet · 20142.817.990 kr.Markedet · 20153.568.320 kr.Markedet · 20162.956.905 kr.Markedet · 20173.610.530 kr.Markedet · 20183.691.485 kr.Markedet · 20193.563.910 kr.Markedet · 20204.028.535 kr.Markedet · 20214.506.075 kr.Markedet · 20224.751.145 kr.Markedet · 20234.384.800 kr.Markedet · 20244.556.475 kr.Markedet · 20254.862.970 kr.Markedet · 20264.542.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 315 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
6.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.850.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg6.375.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1996Bygget
  • 1994majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebæksvej 34, Erritsø
7000 Fredericia		175 m²97 m03-06-20245.300.000 kr.30.286 kr./m²
Blåhøj 68, Erritsø
7000 Fredericia		328 m²761 m03-11-20245.025.000 kr.15.320 kr./m²
Strandagervænget 22, Erritsø
7000 Fredericia		303 m²1,2 km17-09-20246.700.000 kr.22.112 kr./m²
Toldbodvej 66, Snoghøj
7000 Fredericia		297 m²1,4 km28-05-20247.700.000 kr.25.926 kr./m²
Brahesborgvej 2, Erritsø
7000 Fredericia		257 m²770 m28-02-20252.925.000 kr.11.381 kr./m²
Blåhøj 26, Erritsø
7000 Fredericia		244 m²904 m31-07-20252.895.000 kr.11.865 kr./m²
Ballesvej 27, Snoghøj
7000 Fredericia		210 m²181 m27-03-20247.350.000 kr.35.000 kr./m²
Ravnsgårdsvej 149, Snoghøj
7000 Fredericia		250 m²1,4 km06-03-20256.505.000 kr.26.020 kr./m²
Damsbovej 61, Erritsø
7000 Fredericia		194 m²156 m27-05-20252.800.000 kr.14.433 kr./m²
Strandagervænget 10, Erritsø
7000 Fredericia		237 m²1,3 km26-06-20264.375.000 kr.18.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden