Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Egebæksvej 18

Villa · 169 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 720 m², 8 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.953 kr/m².8.837.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.229.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,43 pct. siden jul. 2006
937k3,2M5,5M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20064.414.000 kr.I dag · vores estimat8.229.033 kr.Markedet · 19921.080.924 kr.Markedet · 19931.014.338 kr.Markedet · 19941.302.990 kr.Markedet · 19951.245.023 kr.Markedet · 19961.320.735 kr.Markedet · 19971.688.310 kr.Markedet · 19981.806.948 kr.Markedet · 19991.650.285 kr.Markedet · 20001.761.656 kr.Markedet · 20011.784.302 kr.Markedet · 20021.723.293 kr.Markedet · 20032.255.474 kr.Markedet · 20042.075.489 kr.Markedet · 20052.699.606 kr.Markedet · 20062.994.680 kr.Markedet · 20075.039.918 kr.Markedet · 20083.641.950 kr.Markedet · 20093.149.991 kr.Markedet · 20103.855.566 kr.Markedet · 20113.589.391 kr.Markedet · 20123.520.777 kr.Markedet · 20134.331.301 kr.Markedet · 20143.761.602 kr.Markedet · 20154.015.778 kr.Markedet · 20164.026.256 kr.Markedet · 20174.248.153 kr.Markedet · 20184.750.759 kr.Markedet · 20195.101.434 kr.Markedet · 20205.270.265 kr.Markedet · 20216.574.607 kr.Markedet · 20226.390.566 kr.Markedet · 20236.267.027 kr.Markedet · 20247.860.359 kr.Markedet · 20256.815.770 kr.Markedet · 20268.120.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
4.414.000 kr.
I dag · vores estimat
8.229.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg4.414.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebæksvej 8
8270 Højbjerg		170 m²146 m08-09-20257.150.000 kr.42.059 kr./m²
Egebæksvej 20
8270 Højbjerg		152 m²21 m24-06-20257.250.000 kr.47.697 kr./m²
Egebæksvej 81
8270 Højbjerg		158 m²371 m26-05-20258.075.000 kr.51.108 kr./m²
Egebæksvej 4
8270 Højbjerg		191 m²205 m19-01-20258.700.000 kr.45.550 kr./m²
Egebæksvej 11
8270 Højbjerg		194 m²156 m31-07-202610.500.000 kr.54.124 kr./m²
Egebæksvej 85
8270 Højbjerg		193 m²440 m09-06-202610.550.000 kr.54.663 kr./m²
Egebæksvej 14
8270 Højbjerg		132 m²48 m13-11-20257.850.000 kr.59.470 kr./m²
Miltonsvej 6
8270 Højbjerg		174 m²213 m09-06-20248.700.000 kr.50.000 kr./m²
Olaf Rudes Vej 11A
8270 Højbjerg		166 m²337 m22-10-20248.100.000 kr.48.795 kr./m²
Nagelsvej 3
8270 Højbjerg		174 m²425 m06-10-202511.495.000 kr.66.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden