Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Efterårsvej 11, tv

Rækkehus · 86 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 676 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
676 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.845 kr/m².2.284.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.950.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,45 pct. siden mar. 2015
111k571k1,0M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20151.360.000 kr.I dag · vores estimat1.950.874 kr.Markedet · 1992385.366 kr.Markedet · 1993369.112 kr.Markedet · 1994391.214 kr.Markedet · 1995269.696 kr.Markedet · 1996385.624 kr.Markedet · 1997373.240 kr.Markedet · 1998481.944 kr.Markedet · 1999563.902 kr.Markedet · 2000849.164 kr.Markedet · 2001802.810 kr.Markedet · 2002726.098 kr.Markedet · 2003980.916 kr.Markedet · 2004952.622 kr.Markedet · 20051.304.964 kr.Markedet · 20061.448.068 kr.Markedet · 20071.272.800 kr.Markedet · 20081.531.316 kr.Markedet · 2009949.268 kr.Markedet · 20101.007.834 kr.Markedet · 20111.313.908 kr.Markedet · 2012994.332 kr.Markedet · 20131.076.462 kr.Markedet · 2014907.816 kr.Markedet · 20151.034.408 kr.Markedet · 20161.020.992 kr.Markedet · 20171.323.884 kr.Markedet · 20181.562.448 kr.Markedet · 20191.394.576 kr.Markedet · 20201.575.090 kr.Markedet · 20211.242.614 kr.Markedet · 20221.808.666 kr.Markedet · 20231.204.258 kr.Markedet · 20241.371.528 kr.Markedet · 20251.502.678 kr.Markedet · 20261.591.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2015 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.950.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 10B
4700 Næstved		85 m²456 m11-11-20251.350.000 kr.15.882 kr./m²
Enghavevej 10, Næstved By
4700 Næstved		86 m²789 m04-05-20241.550.000 kr.18.023 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 217
4700 Næstved		91 m²541 m17-11-20254.800.000 kr.52.747 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 215
4700 Næstved		91 m²546 m17-11-20254.800.000 kr.52.747 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 434
4700 Næstved		90 m²643 m16-08-20242.250.000 kr.25.000 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 432
4700 Næstved		90 m²645 m19-08-20242.250.000 kr.25.000 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 428
4700 Næstved		90 m²664 m16-02-20252.295.000 kr.25.500 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 218
4700 Næstved		79 m²438 m01-07-20241.000.000 kr.12.658 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 216
4700 Næstved		79 m²442 m01-07-20241.000.000 kr.12.658 kr./m²
Ejlersvej 7B
4700 Næstved		85 m²1,1 km24-04-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden