Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Edvard Brandes Gade 3

Rækkehus · 119 m² · bygget 1911

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 396 m², 6 værelser, opført i 1911. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.642 kr/m².3.853.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.477.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,81 pct. siden aug. 2017
311k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20173.350.000 kr.I dag · vores estimat3.477.770 kr.Markedet · 1992852.278 kr.Markedet · 1993310.828 kr.Markedet · 1994747.796 kr.Markedet · 19951.024.471 kr.Markedet · 19961.021.734 kr.Markedet · 1997761.243 kr.Markedet · 19981.803.921 kr.Markedet · 19991.209.397 kr.Markedet · 20001.347.080 kr.Markedet · 20011.588.174 kr.Markedet · 20021.354.220 kr.Markedet · 20031.154.895 kr.Markedet · 20042.039.898 kr.Markedet · 20051.888.530 kr.Markedet · 20062.074.527 kr.Markedet · 20072.012.528 kr.Markedet · 20082.207.926 kr.Markedet · 20092.795.191 kr.Markedet · 20102.449.020 kr.Markedet · 20111.880.438 kr.Markedet · 20121.617.448 kr.Markedet · 20131.667.785 kr.Markedet · 20142.445.093 kr.Markedet · 20151.904.000 kr.Markedet · 20162.407.013 kr.Markedet · 20172.380.000 kr.Markedet · 20182.942.989 kr.Markedet · 20192.728.789 kr.Markedet · 20202.873.136 kr.Markedet · 20213.185.987 kr.Markedet · 20223.322.361 kr.Markedet · 20232.922.164 kr.Markedet · 20243.559.290 kr.Markedet · 20253.369.604 kr.Markedet · 20262.900.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.477.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edvard Brandes Gade 6
5000 Odense C		118 m²23 m02-12-20244.650.000 kr.39.407 kr./m²
Frederiksgade 48B
5000 Odense C		121 m²78 m25-09-20242.775.000 kr.22.934 kr./m²
Georgsgade 39
5000 Odense C		115 m²52 m03-03-20253.500.000 kr.30.435 kr./m²
Hjallesevej 5
5000 Odense C		120 m²495 m31-07-20264.450.000 kr.37.083 kr./m²
Hjallesevej 5
5000 Odense C		120 m²495 m11-06-20264.450.000 kr.37.083 kr./m²
Fredensgade 36
5000 Odense C		120 m²595 m28-05-20266.210.000 kr.51.750 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²437 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Georgsgade 85
5000 Odense C		110 m²171 m20-10-20252.425.000 kr.22.045 kr./m²
Georgsgade 35
5000 Odense C		108 m²49 m03-07-20263.350.000 kr.31.019 kr./m²
Langegade 39
5000 Odense C		128 m²223 m11-03-20254.325.000 kr.33.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden