Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Edlevej 6

Villa · 245 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 687 m², 7 værelser, opført i 1906, renoveret i 1987. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
152 m²
Erhvervsareal
24 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.321 kr/m².23.365.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering19.067.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,79 pct. siden mar. 1997
1,3M6,6M11,9M17,3M22,6M19921996200020042008201220162020202420. mar. 19973.300.000 kr.I dag · vores estimat19.067.209 kr.Markedet · 19921.734.845 kr.Markedet · 19932.139.830 kr.Markedet · 19941.890.175 kr.Markedet · 19952.211.615 kr.Markedet · 19962.315.005 kr.Markedet · 19972.730.035 kr.Markedet · 19982.844.940 kr.Markedet · 19993.701.460 kr.Markedet · 20003.932.985 kr.Markedet · 20014.668.720 kr.Markedet · 20024.231.885 kr.Markedet · 20035.009.760 kr.Markedet · 20045.058.025 kr.Markedet · 20055.880.000 kr.Markedet · 20066.296.010 kr.Markedet · 20079.542.015 kr.Markedet · 20089.805.880 kr.Markedet · 20098.437.065 kr.Markedet · 20107.920.850 kr.Markedet · 20118.120.035 kr.Markedet · 20128.772.715 kr.Markedet · 20138.437.555 kr.Markedet · 20148.894.480 kr.Markedet · 20159.299.465 kr.Markedet · 20169.716.455 kr.Markedet · 201710.155.250 kr.Markedet · 201810.243.940 kr.Markedet · 201912.076.050 kr.Markedet · 202013.970.635 kr.Markedet · 202114.675.745 kr.Markedet · 202219.725.930 kr.Markedet · 202315.566.810 kr.Markedet · 202415.628.550 kr.Markedet · 202516.777.110 kr.Markedet · 202620.062.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 1997 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
19.067.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edlevej 7
2900 Hellerup		230 m²76 m20-08-202618.900.000 kr.82.174 kr./m²
Stigaardsvej 24
2900 Hellerup		244 m²504 m04-12-202426.250.000 kr.107.582 kr./m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²710 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²
Almevej 17
2900 Hellerup		233 m²746 m14-12-202334.750.000 kr.149.142 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²840 m16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²943 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²1,2 km08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Almevej 16
2900 Hellerup		224 m²722 m25-08-202626.500.000 kr.118.304 kr./m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²1,3 km07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²
Ingeborgvej 63
2900 Hellerup		252 m²1,2 km14-12-202313.900.000 kr.55.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden