Edith Rodes Vej 90A

Rækkehus · 81 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 336 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.413 kr/m².1.839.600 kr.
2Vores vurdering1.843.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,99 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 1996 · Alm. Salg: 663.240 kr.
I dag · vores estimat: 1.843.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
1996majSolgt, alm. frit salg663.240 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tove Ditlevsens Vej 36 4700 Næstved	83 m²	183 m	22-10-2024	1.975.000 kr.	23.795 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 32 4700 Næstved	83 m²	195 m	16-02-2026	1.895.000 kr.	22.831 kr./m²
Leif Panduros Vej 33 4700 Næstved	82 m²	603 m	28-10-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²
Leif Panduros Vej 75 4700 Næstved	82 m²	764 m	22-12-2025	2.200.000 kr.	26.829 kr./m²
Leif Panduros Vej 77 4700 Næstved	82 m²	769 m	28-02-2024	1.926.000 kr.	23.488 kr./m²
Leif Panduros Vej 67 4700 Næstved	84 m²	739 m	11-02-2025	1.995.000 kr.	23.750 kr./m²
Jægervej 9 4700 Næstved	81 m²	1,2 km	02-10-2025	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Jægervej 19 4700 Næstved	81 m²	1,2 km	04-05-2024	1.645.000 kr.	20.309 kr./m²
Jægervej 17 4700 Næstved	81 m²	1,2 km	08-05-2024	1.475.000 kr.	18.210 kr./m²
Jægervej 13 4700 Næstved	81 m²	1,2 km	11-02-2024	1.490.000 kr.	18.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu