Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Edelsmindevej 20

Villa · 155 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 361 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1917
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.829 kr/m².9.467.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.535.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2004majEjerandel overdraget
  • 1995apr.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edelsmindevej 21
2700 Brønshøj		123 m²31 m20-05-20258.200.000 kr.66.667 kr./m²
Sonnerupvej 14
2700 Brønshøj		156 m²259 m14-09-202511.400.000 kr.73.077 kr./m²
Hvalsøvej 40
2700 Brønshøj		151 m²203 m21-12-20238.725.000 kr.57.781 kr./m²
Tølløsevej 81
2700 Brønshøj		148 m²168 m03-06-202610.450.000 kr.70.608 kr./m²
Lindholmsvej 28
2700 Brønshøj		157 m²437 m22-07-20247.600.000 kr.48.408 kr./m²
Valløvej 25B
2700 Brønshøj		158 m²395 m23-04-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Gaunøvej 34
2700 Brønshøj		154 m²506 m27-08-20249.800.000 kr.63.636 kr./m²
Lilliendalsvej 17
2700 Brønshøj		146 m²144 m06-11-202511.700.000 kr.80.137 kr./m²
Lystrupvej 14
2700 Brønshøj		160 m²406 m04-11-20259.800.000 kr.61.250 kr./m²
Skippingevej 9
2700 Brønshøj		161 m²366 m14-02-20247.400.000 kr.45.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden