Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Edelsmindevej 17

Villa · 176 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 683 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.586 kr/m².9.614.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.890.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,64 pct. siden jul. 2019
699k3,5M6,3M9,1M11,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20197.755.000 kr.I dag · vores estimat8.890.707 kr.Markedet · 19921.336.544 kr.Markedet · 1993699.424 kr.Markedet · 19941.429.296 kr.Markedet · 19951.082.048 kr.Markedet · 19961.936.176 kr.Markedet · 19971.773.024 kr.Markedet · 19982.186.624 kr.Markedet · 19991.958.176 kr.Markedet · 20002.299.968 kr.Markedet · 20012.680.304 kr.Markedet · 20022.707.760 kr.Markedet · 20033.098.304 kr.Markedet · 20043.064.688 kr.Markedet · 20053.832.224 kr.Markedet · 20064.607.856 kr.Markedet · 20074.875.728 kr.Markedet · 20085.008.080 kr.Markedet · 20093.683.680 kr.Markedet · 20103.744.048 kr.Markedet · 20113.582.304 kr.Markedet · 20123.873.056 kr.Markedet · 20134.586.384 kr.Markedet · 20144.891.920 kr.Markedet · 20155.039.408 kr.Markedet · 20165.710.320 kr.Markedet · 20175.768.048 kr.Markedet · 20186.160.000 kr.Markedet · 20196.089.776 kr.Markedet · 20206.634.320 kr.Markedet · 20217.911.200 kr.Markedet · 20228.080.336 kr.Markedet · 20238.595.312 kr.Markedet · 20248.863.008 kr.Markedet · 202511.013.728 kr.Markedet · 202610.814.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
7.755.000 kr.
I dag · vores estimat
8.890.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg7.755.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edelsmindevej 21
2700 Brønshøj		123 m²37 m20-05-20258.200.000 kr.66.667 kr./m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²333 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²
Veksøvej 27
2700 Brønshøj		172 m²378 m19-09-20247.600.000 kr.44.186 kr./m²
Astrupvej 1
2700 Brønshøj		174 m²471 m29-03-20248.750.000 kr.50.287 kr./m²
Veksøvej 65
2700 Brønshøj		179 m²432 m22-07-20245.255.500 kr.29.360 kr./m²
Sonnerupvej 61
2700 Brønshøj		172 m²471 m16-07-202510.600.000 kr.61.628 kr./m²
Tryggevældevej 132
2700 Brønshøj		184 m²410 m15-03-20258.220.000 kr.44.674 kr./m²
Præstegårds Allé 4
2700 Brønshøj		174 m²729 m05-08-202411.800.000 kr.67.816 kr./m²
Holcks Plads 10
2700 Brønshøj		180 m²718 m13-01-202413.925.000 kr.77.361 kr./m²
Præstegårds Allé 40
2700 Brønshøj		177 m²877 m23-05-202510.300.000 kr.58.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden