Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Edelsmindevej 10

Villa · 100 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.274 kr/m².7.129.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.923.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,02 pct. siden jun. 2017
397k2,0M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20174.300.000 kr.I dag · vores estimat6.923.847 kr.Markedet · 1992759.400 kr.Markedet · 1993397.400 kr.Markedet · 1994812.100 kr.Markedet · 1995614.800 kr.Markedet · 19961.100.100 kr.Markedet · 19971.007.400 kr.Markedet · 19981.242.400 kr.Markedet · 19991.112.600 kr.Markedet · 20001.306.800 kr.Markedet · 20011.522.900 kr.Markedet · 20021.538.500 kr.Markedet · 20031.760.400 kr.Markedet · 20041.741.300 kr.Markedet · 20052.177.400 kr.Markedet · 20062.618.100 kr.Markedet · 20072.770.300 kr.Markedet · 20082.845.500 kr.Markedet · 20092.093.000 kr.Markedet · 20102.127.300 kr.Markedet · 20112.035.400 kr.Markedet · 20122.200.600 kr.Markedet · 20132.605.900 kr.Markedet · 20142.779.500 kr.Markedet · 20152.863.300 kr.Markedet · 20163.244.500 kr.Markedet · 20173.277.300 kr.Markedet · 20183.500.000 kr.Markedet · 20193.460.100 kr.Markedet · 20203.769.500 kr.Markedet · 20214.495.000 kr.Markedet · 20224.591.100 kr.Markedet · 20234.883.700 kr.Markedet · 20245.035.800 kr.Markedet · 20256.257.800 kr.Markedet · 20266.144.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.923.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edelsmindevej 21
2700 Brønshøj		123 m²87 m20-05-20258.200.000 kr.66.667 kr./m²
Tårnholmsvej 8
2700 Brønshøj		101 m²212 m12-06-20269.300.000 kr.92.079 kr./m²
Tølløsevej 52
2700 Brønshøj		98 m²213 m19-09-20247.258.000 kr.74.061 kr./m²
Basnæsvej 15
2700 Brønshøj		101 m²476 m27-08-20246.500.000 kr.64.356 kr./m²
Havdrupvej 69
2700 Brønshøj		105 m²168 m21-11-20234.500.000 kr.42.857 kr./m²
Basnæsvej 2
2700 Brønshøj		99 m²555 m22-05-20247.495.000 kr.75.707 kr./m²
Husumvej 76
2700 Brønshøj		101 m²631 m27-11-20256.725.000 kr.66.584 kr./m²
Herfølgevej 4
2700 Brønshøj		97 m²481 m19-05-20267.300.000 kr.75.258 kr./m²
Havdrupvej 43
2700 Brønshøj		108 m²110 m04-08-20266.715.000 kr.62.176 kr./m²
Klintevej 41
2700 Brønshøj		100 m²790 m10-10-20257.300.000 kr.73.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden