Edderfuglevej 10, Egense

Fritidshus · 101 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.246 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 101 m².1.076.256 kr.
2Vores vurdering1.444.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,13 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.444.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011575.000 kr.
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Edderfuglevej 12, Egense 9280 Storvorde	105 m²	26 m	05-10-2025	2.425.000 kr.	23.095 kr./m²
Engparken 13, Egense 9280 Storvorde	101 m²	300 m	15-07-2025	1.810.002 kr.	17.921 kr./m²
Kongeørnen 22, Egense 9280 Storvorde	100 m²	230 m	20-07-2026	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Kongeørnen 26 9280 Storvorde	98 m²	286 m	18-07-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Tøtmosen 56, Egense 9280 Storvorde	100 m²	476 m	17-06-2025	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Hybenvej 8, Egense 9280 Storvorde	99 m²	660 m	14-04-2025	1.255.000 kr.	12.677 kr./m²
Hybenvej 46, Egense 9280 Storvorde	102 m²	764 m	29-08-2024	650.000 kr.	6.373 kr./m²
Brøndbjerggårdsvej 2, Egense 9280 Storvorde	98 m²	634 m	16-05-2024	620.000 kr.	6.327 kr./m²
Skovduevej 6, Egense 9280 Storvorde	110 m²	293 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Hybenvej 25, Egense 9280 Storvorde	97 m²	702 m	07-03-2024	640.000 kr.	6.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu