Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Eckersbergsgade 24

Rækkehus · 172 m² · bygget 1883

Om boligen

Rækkehus på 172 m², grund på 93 m², 7 værelser, opført i 1883, renoveret i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.777 kr/m².16.552.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.002.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-39,99 pct. siden dec. 1992
1,2M7,2M13,1M19,1M25,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19921.220.000 kr.31. maj 202520.000.000 kr.24. aug. 202625.000.000 kr.I dag · vores estimat15.002.732 kr.Markedet · 19921.307.888 kr.Markedet · 19931.357.940 kr.Markedet · 19941.406.788 kr.Markedet · 19952.052.648 kr.Markedet · 19961.541.464 kr.Markedet · 19972.070.364 kr.Markedet · 19982.284.504 kr.Markedet · 19992.503.804 kr.Markedet · 20002.422.276 kr.Markedet · 20013.594.112 kr.Markedet · 20023.058.160 kr.Markedet · 20033.686.132 kr.Markedet · 20043.782.968 kr.Markedet · 20054.385.312 kr.Markedet · 20065.325.808 kr.Markedet · 20075.216.588 kr.Markedet · 20086.528.776 kr.Markedet · 20094.328.552 kr.Markedet · 20107.066.620 kr.Markedet · 20115.657.080 kr.Markedet · 20126.172.048 kr.Markedet · 20135.886.872 kr.Markedet · 20147.831.332 kr.Markedet · 20156.245.320 kr.Markedet · 20169.530.692 kr.Markedet · 20179.591.064 kr.Markedet · 201810.704.248 kr.Markedet · 20199.738.296 kr.Markedet · 202011.546.704 kr.Markedet · 202113.373.688 kr.Markedet · 202218.149.784 kr.Markedet · 202312.900.000 kr.Markedet · 202414.820.380 kr.Markedet · 202515.583.888 kr.Markedet · 202617.073.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
20.000.000 kr.
24. aug. 2026 · Alm. Salg
25.000.000 kr.
I dag · vores estimat
15.002.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, andet25.000.000 kr.
  • 2025majSolgt, alm. frit salg20.000.000 kr.
  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1930Ombygning
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eckersbergsgade 45
2100 København Ø		172 m²63 m30-01-202419.400.000 kr.112.791 kr./m²
Eckersbergsgade 25
2100 København Ø		141 m²21 m11-04-202413.200.000 kr.93.617 kr./m²
Eckersbergsgade 8
2100 København Ø		135 m²46 m11-05-202512.800.000 kr.94.815 kr./m²
Eckersbergsgade 6
2100 København Ø		135 m²52 m28-08-202415.250.000 kr.112.963 kr./m²
Øster Farimagsgade 41
2100 København Ø		177 m²66 m29-06-202413.210.000 kr.74.633 kr./m²
Wiedeweltsgade 4
2100 København Ø		177 m²147 m20-12-202319.610.000 kr.110.791 kr./m²
Jens Juels Gade 4
2100 København Ø		180 m²111 m16-06-202418.900.000 kr.105.000 kr./m²
Olufsvej 46
2100 København Ø		169 m²967 m31-07-202523.150.000 kr.136.982 kr./m²
Øster Farimagsgade 37
2100 København Ø		197 m²84 m12-04-202516.875.000 kr.85.660 kr./m²
Skovgaardsgade 11
2100 København Ø		145 m²58 m05-02-202513.125.000 kr.90.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden