Ebdrupvej 6

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.274 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.652 kr/m².1.521.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEbdrupvej gns: 12.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.829 kr/m²-5,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.544.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,40 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 656.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg656.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterågade 44 8560 Kolind	135 m²	132 m	28-05-2026	1.498.000 kr.	11.096 kr./m²
Vesterågade 23 8560 Kolind	128 m²	389 m	04-12-2023	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Hvedevej 7 8560 Kolind	132 m²	566 m	08-09-2024	1.525.000 kr.	11.553 kr./m²
Vagtelvej 37 8560 Kolind	123 m²	490 m	19-11-2025	1.240.000 kr.	10.081 kr./m²
Bygmarken 38 8560 Kolind	121 m²	370 m	04-05-2025	975.000 kr.	8.058 kr./m²
Søndermarken 43 8560 Kolind	139 m²	484 m	31-01-2024	1.225.000 kr.	8.813 kr./m²
Nyvangsvej 13 8560 Kolind	120 m²	431 m	18-06-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Enggårdsbakken 34 8560 Kolind	140 m²	468 m	26-08-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Mejerivej 24 8560 Kolind	116 m²	287 m	25-11-2025	1.000.000 kr.	8.621 kr./m²
Søndermarken 77 8560 Kolind	142 m²	423 m	15-07-2026	1.855.000 kr.	13.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu