Ebbes Lyng 2C

Fritidshus · 26 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 26 m², grund på 1.220 m², 1 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 26 m²
Samlet bygningsareal: 26 m²
Bebygget areal: 26 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.874 kr/m².1.760.410 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEbbes gns: 24.559 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.662 kr/m²-31,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk26 m² vs. 39 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
4Vores vurdering1.152.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2781,97 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 26 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2014 · Alm. Salg: 40.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.152.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Ejerskifte40.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
Bygget
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ebbes Lyng 27, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	50 m²	141 m	23-07-2025	1.425.000 kr.	28.500 kr./m²
Strandmosevej 24, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	36 m²	822 m	13-05-2026	3.005.000 kr.	83.472 kr./m²
Søkrogen 10, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	32 m²	2,5 km	25-09-2024	1.495.000 kr.	46.719 kr./m²
Mølleåsen 14 4500 Nykøbing Sj	33 m²	2,9 km	01-07-2026	1.739.000 kr.	52.697 kr./m²
Søkrogen 18, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	14 m²	2,5 km	28-07-2025	895.000 kr.	63.929 kr./m²
Solkrogen 8 4500 Nykøbing Sj	48 m²	412 m	20-07-2026	1.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Bakkekrogen 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	40 m²	2,8 km	27-02-2025	1.225.000 kr.	30.625 kr./m²
Slåenstien 9, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	50 m²	254 m	27-08-2024	1.725.100 kr.	34.502 kr./m²
Birkestien 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	36 m²	4,1 km	19-05-2025	1.795.000 kr.	49.861 kr./m²
Kragemosevej 36, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	49 m²	746 m	26-07-2024	2.700.000 kr.	55.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu