Dyssevej 1A, Døjringe

Villa · 453 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 453 m², grund på 7.335 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2018. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 453 m²
Samlet bygningsareal: 296 m²
Bebygget areal: 296 m²
Grundareal: 7335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.387 kr/m².5.653.000 kr.
2Boligareal større end typisk453 m² vs. 264 m² for sammenlignelige handler (+72%). Justering på basis-pris: -10.8%-10,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7335 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.711.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,52 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 453 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.711.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2005mar.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmebjergvej 50 4180 Sorø	321 m²	1,6 km	29-09-2024	3.885.000 kr.	12.103 kr./m²
Hestehavevej 12 4180 Sorø	235 m²	1,9 km	10-03-2026	2.850.000 kr.	12.128 kr./m²
Krøjerupvej 15 4180 Sorø	359 m²	4,8 km	14-11-2023	6.700.000 kr.	18.663 kr./m²
Elmebjergvej 31 4180 Sorø	227 m²	2,7 km	08-02-2026	3.200.000 kr.	14.097 kr./m²
Storkens Kvarter 24 4180 Sorø	240 m²	4,5 km	30-09-2026	4.245.000 kr.	17.688 kr./m²
Storkens Kvarter 24 4180 Sorø	240 m²	4,5 km	17-06-2026	4.245.000 kr.	17.688 kr./m²
Peter Damsvej 32 4180 Sorø	245 m²	4,9 km	06-05-2025	4.110.000 kr.	16.776 kr./m²
Peter Damsvej 21 4180 Sorø	236 m²	5,0 km	22-06-2025	9.650.000 kr.	40.890 kr./m²
Bredholmsvej 6 4180 Sorø	240 m²	5,2 km	02-05-2026	4.995.000 kr.	20.812 kr./m²
Trautnersvej 1 4180 Sorø	294 m²	6,2 km	21-08-2026	12.650.000 kr.	43.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu