Dyssevej 1, Sæby

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 892 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1992. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 892 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SæbyMedian pris/m² for villa i Sæby (4270, sidste 24 mdr.): 9.593 kr/m² × 120 m².1.151.160 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.267.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,10 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 534.916 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.409.995 kr.
I dag · vores estimat: 1.267.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.409.995 kr.
1997jun.Solgt, alm. frit salg534.916 kr.
1992Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevej 8, Sæby 4270 Høng	135 m²	86 m	11-09-2026	1.695.000 kr.	12.556 kr./m²
Dyssevej 10, Sæby 4270 Høng	135 m²	106 m	21-05-2025	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Ved Gærdet 2, Sæby 4270 Høng	130 m²	122 m	16-09-2025	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Langs Hegnet 8, Sæby 4270 Høng	132 m²	67 m	06-10-2026	1.245.000 kr.	9.432 kr./m²
Bagervænget 110, Sæby 4270 Høng	128 m²	391 m	23-11-2025	2.056.000 kr.	16.062 kr./m²
Dådyrvej 3, Sæby 4270 Høng	90 m²	582 m	25-11-2024	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Sæbyvej 25, Sæby 4270 Høng	155 m²	302 m	03-03-2024	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Bødkervænget 8, Sæby 4270 Høng	175 m²	230 m	17-09-2025	1.395.000 kr.	7.971 kr./m²
Islandsvej 6 4270 Høng	123 m²	3,8 km	13-08-2024	1.180.000 kr.	9.593 kr./m²
Sverigesvej 10 4270 Høng	126 m²	3,7 km	09-09-2026	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu