Dyssevej 1, Døjringe

Villa · 220 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 7.335 m², 10 værelser, opført i 1953. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 7335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.124 kr/m².2.987.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7335 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.931.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,75 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.931.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevej 3, Døjringe 4180 Sorø	195 m²	216 m	29-04-2025	3.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Dyssevej 7, Døjringe 4180 Sorø	153 m²	259 m	05-03-2025	1.995.000 kr.	13.039 kr./m²
Hestehavevej 12 4180 Sorø	235 m²	1,9 km	10-03-2026	2.850.000 kr.	12.128 kr./m²
Lillevangsvej 2, Døjringe 4180 Sorø	151 m²	384 m	21-05-2024	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Elmebjergvej 31 4180 Sorø	227 m²	2,7 km	08-02-2026	3.200.000 kr.	14.097 kr./m²
Husrækken 7 4180 Sorø	224 m²	2,9 km	19-05-2025	4.010.000 kr.	17.902 kr./m²
Skolestien 2 4180 Sorø	226 m²	3,3 km	18-09-2026	2.700.000 kr.	11.947 kr./m²
Tangagervej 8 4180 Sorø	172 m²	2,2 km	23-05-2024	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Fulbyvej 64 4180 Sorø	201 m²	3,6 km	21-07-2024	2.325.000 kr.	11.567 kr./m²
Storkens Kvarter 32 4180 Sorø	210 m²	4,4 km	06-10-2024	3.500.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu