Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Dyssevangen 38

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 637 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.983.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.806 kr/m².5.395.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevangen gns: 37.181 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.180.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,30 pct. siden jan. 2001
703k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20012.475.000 kr.I dag · vores estimat5.180.263 kr.Markedet · 19921.021.968 kr.Markedet · 1993982.656 kr.Markedet · 19941.173.312 kr.Markedet · 19951.118.880 kr.Markedet · 19961.135.008 kr.Markedet · 19971.470.816 kr.Markedet · 19981.694.016 kr.Markedet · 19991.280.448 kr.Markedet · 20001.699.632 kr.Markedet · 20011.871.712 kr.Markedet · 20021.472.976 kr.Markedet · 20032.245.104 kr.Markedet · 20041.897.344 kr.Markedet · 20051.981.152 kr.Markedet · 20063.142.800 kr.Markedet · 20074.029.120 kr.Markedet · 20082.580.192 kr.Markedet · 20092.744.784 kr.Markedet · 20102.436.048 kr.Markedet · 20113.362.832 kr.Markedet · 20122.107.296 kr.Markedet · 20132.781.792 kr.Markedet · 20143.225.600 kr.Markedet · 20153.212.640 kr.Markedet · 20162.821.104 kr.Markedet · 20173.462.912 kr.Markedet · 20184.327.776 kr.Markedet · 20193.905.136 kr.Markedet · 20203.976.560 kr.Markedet · 20214.574.592 kr.Markedet · 20225.520.240 kr.Markedet · 20234.944.384 kr.Markedet · 20245.719.392 kr.Markedet · 20255.990.256 kr.Markedet · 20265.412.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
5.180.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevangen 16
3520 Farum		149 m²186 m07-07-20245.540.000 kr.37.181 kr./m²
Dyssevangen 14
3520 Farum		124 m²171 m20-03-20254.800.000 kr.38.710 kr./m²
Ryttergårdsvej 216
3520 Farum		135 m²209 m17-08-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²
Anekæret 35
3520 Farum		135 m²380 m24-05-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Lindegårdsvej 16
3520 Farum		141 m²714 m02-06-20256.250.000 kr.44.326 kr./m²
Kassemosevej 30
3520 Farum		143 m²894 m17-06-20256.395.000 kr.44.720 kr./m²
Hestetangsvej 7
3520 Farum		145 m²930 m19-02-20244.425.000 kr.30.517 kr./m²
Ingeniørvænget 59
3520 Farum		145 m²1,0 km30-04-20254.750.000 kr.32.759 kr./m²
Nordtoftevej 57
3520 Farum		137 m²717 m26-11-20256.575.000 kr.47.993 kr./m²
Uglekæret 10
3520 Farum		138 m²806 m31-03-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden