Dyssevangen 21

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.285 kr/m².5.507.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevangen gns: 37.181 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-13,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.504.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,17 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.504.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevangen 14 3520 Farum	124 m²	39 m	20-03-2025	4.800.000 kr.	38.710 kr./m²
Dyssevangen 16 3520 Farum	149 m²	29 m	07-07-2024	5.540.000 kr.	37.181 kr./m²
Ryttergårdsvej 216 3520 Farum	135 m²	142 m	17-08-2025	4.925.000 kr.	36.481 kr./m²
Anekæret 35 3520 Farum	135 m²	254 m	24-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Nordtoftevej 37 3520 Farum	132 m²	632 m	19-08-2025	5.300.000 kr.	40.152 kr./m²
Anekæret 4 3520 Farum	128 m²	478 m	27-11-2023	4.150.000 kr.	32.422 kr./m²
Lærkevangen 12 3520 Farum	130 m²	606 m	07-09-2025	6.160.000 kr.	47.385 kr./m²
Gedevasevej 20 3520 Farum	132 m²	732 m	15-07-2026	7.700.000 kr.	58.333 kr./m²
Rytterhaven 23 3520 Farum	135 m²	597 m	20-08-2025	6.400.000 kr.	47.407 kr./m²
Rytterhaven 22 3520 Farum	135 m²	611 m	10-09-2024	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu