Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Dyssevangen 12

Villa · 145 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 645 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.890.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.879 kr/m².5.312.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevangen gns: 37.181 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.657.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,54 pct. siden apr. 2014
708k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20142.700.000 kr.I dag · vores estimat5.657.674 kr.Markedet · 19921.029.065 kr.Markedet · 1993989.480 kr.Markedet · 19941.181.460 kr.Markedet · 19951.126.650 kr.Markedet · 19961.142.890 kr.Markedet · 19971.481.030 kr.Markedet · 19981.705.780 kr.Markedet · 19991.289.340 kr.Markedet · 20001.711.435 kr.Markedet · 20011.884.710 kr.Markedet · 20021.483.205 kr.Markedet · 20032.260.695 kr.Markedet · 20041.910.520 kr.Markedet · 20051.994.910 kr.Markedet · 20063.164.625 kr.Markedet · 20074.057.100 kr.Markedet · 20082.598.110 kr.Markedet · 20092.763.845 kr.Markedet · 20102.452.965 kr.Markedet · 20113.386.185 kr.Markedet · 20122.121.930 kr.Markedet · 20132.801.110 kr.Markedet · 20143.248.000 kr.Markedet · 20153.234.950 kr.Markedet · 20162.840.695 kr.Markedet · 20173.486.960 kr.Markedet · 20184.357.830 kr.Markedet · 20193.932.255 kr.Markedet · 20204.004.175 kr.Markedet · 20214.606.360 kr.Markedet · 20225.558.575 kr.Markedet · 20234.978.720 kr.Markedet · 20245.759.110 kr.Markedet · 20256.031.855 kr.Markedet · 20265.449.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.657.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevangen 16
3520 Farum		149 m²42 m07-07-20245.540.000 kr.37.181 kr./m²
Dyssevangen 14
3520 Farum		124 m²43 m20-03-20254.800.000 kr.38.710 kr./m²
Ryttergårdsvej 216
3520 Farum		135 m²90 m17-08-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²
Hestetangsvej 7
3520 Farum		145 m²782 m19-02-20244.425.000 kr.30.517 kr./m²
Anekæret 35
3520 Farum		135 m²241 m24-05-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Lindegårdsvej 16
3520 Farum		141 m²612 m02-06-20256.250.000 kr.44.326 kr./m²
Drosselvangen 16
3520 Farum		148 m²779 m01-06-20254.800.000 kr.32.432 kr./m²
Nordtoftevej 57
3520 Farum		137 m²556 m26-11-20256.575.000 kr.47.993 kr./m²
Lillevangsvej 50
3520 Farum		154 m²513 m05-08-20265.510.000 kr.35.779 kr./m²
Uglekæret 10
3520 Farum		138 m²651 m31-03-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden