Dyssehøjen 8

Villa · 274 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 1.208 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1208 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.296 kr/m².2.501.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyssehøjen gns: 15.712 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²+74,60 pct.
3Vores vurdering3.450.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2185,41 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2006 · Alm. Salg: 151.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.450.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008151.000 kr.
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 1 7850 Stoholm Jyll	255 m²	567 m	18-11-2024	2.320.000 kr.	9.098 kr./m²
Violvej 2 7850 Stoholm Jyll	237 m²	254 m	06-10-2025	1.825.000 kr.	7.700 kr./m²
Violvej 3 7850 Stoholm Jyll	221 m²	278 m	24-02-2025	1.500.000 kr.	6.787 kr./m²
Krokusparken 21 7850 Stoholm Jyll	222 m²	337 m	06-07-2026	3.790.000 kr.	17.072 kr./m²
Ågade 18 7850 Stoholm Jyll	236 m²	1,1 km	01-05-2026	2.650.000 kr.	11.229 kr./m²
Egevænget 21 7850 Stoholm Jyll	210 m²	368 m	17-05-2026	1.345.000 kr.	6.405 kr./m²
Krokusparken 1 7850 Stoholm Jyll	200 m²	188 m	24-07-2024	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Højlundsvej 11 7850 Stoholm Jyll	214 m²	678 m	22-02-2026	2.025.000 kr.	9.463 kr./m²
Bangsvej 9 7850 Stoholm Jyll	350 m²	364 m	01-06-2024	2.700.000 kr.	7.714 kr./m²
Udsigten 15 7850 Stoholm Jyll	360 m²	179 m	03-12-2024	3.065.000 kr.	8.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu