Dyssehøjen 4

Villa · 158 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.163 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1163 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.701 kr/m².2.008.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyssehøjen gns: 15.712 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²+74,60 pct.
3Vores vurdering2.840.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1853,64 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2006 · Alm. Salg: 145.375 kr.
I dag · vores estimat: 2.840.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007145.375 kr.
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssehøjen 10 7850 Stoholm Jyll	131 m²	73 m	21-09-2024	2.025.000 kr.	15.458 kr./m²
Krokusparken 9 7850 Stoholm Jyll	161 m²	297 m	23-09-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Anemonevej 7 7850 Stoholm Jyll	163 m²	203 m	21-07-2026	1.265.000 kr.	7.761 kr./m²
Anemonevej 16 7850 Stoholm Jyll	156 m²	575 m	11-05-2026	1.575.000 kr.	10.096 kr./m²
Højlundsvej 13 7850 Stoholm Jyll	155 m²	600 m	27-11-2023	1.920.000 kr.	12.387 kr./m²
Egevænget 8 7850 Stoholm Jyll	152 m²	457 m	24-06-2026	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Pilevænget 2 7850 Stoholm Jyll	156 m²	689 m	24-08-2025	2.225.000 kr.	14.263 kr./m²
Krokusparken 7 7850 Stoholm Jyll	170 m²	255 m	22-04-2024	3.195.000 kr.	18.794 kr./m²
Tulipanvej 21A 7850 Stoholm Jyll	153 m²	696 m	08-03-2025	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Højvangen 12 7850 Stoholm Jyll	176 m²	43 m	20-08-2025	2.750.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu