Dyssehøjen 3

Villa · 172 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.327 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.021 kr/m².2.349.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyssehøjen gns: 15.712 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²+74,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.014.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1582,99 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2006 · Alm. Salg: 179.145 kr.
I dag · vores estimat: 3.014.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008179.145 kr.
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssehøjen 10 7850 Stoholm Jyll	131 m²	43 m	21-09-2024	2.025.000 kr.	15.458 kr./m²
Højvangen 12 7850 Stoholm Jyll	176 m²	118 m	20-08-2025	2.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Bakkehøjen 10 7850 Stoholm Jyll	173 m²	311 m	30-10-2024	2.575.000 kr.	14.884 kr./m²
Krokusparken 7 7850 Stoholm Jyll	170 m²	285 m	22-04-2024	3.195.000 kr.	18.794 kr./m²
Bangsvej 6 7850 Stoholm Jyll	179 m²	255 m	11-11-2024	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Liljevej 23 7850 Stoholm Jyll	170 m²	510 m	08-04-2026	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Højvangen 5 7850 Stoholm Jyll	184 m²	110 m	09-03-2024	3.025.000 kr.	16.440 kr./m²
Anemonevej 7 7850 Stoholm Jyll	163 m²	299 m	21-07-2026	1.265.000 kr.	7.761 kr./m²
Krokusparken 9 7850 Stoholm Jyll	161 m²	312 m	23-09-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Snerlevej 5 7850 Stoholm Jyll	168 m²	652 m	31-03-2026	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu