Dyssegårdsvej 6

Villa · 148 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.065 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.886 kr/m².10.327.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering11.855.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,99 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2015 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.855.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2001majEjerskifte
1981dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssegårdsvej 27 2900 Hellerup	164 m²	232 m	10-04-2025	11.075.000 kr.	67.530 kr./m²
Dyssegårdsvej 8 2900 Hellerup	122 m²	24 m	30-04-2026	12.500.000 kr.	102.459 kr./m²
Stendyssevej 8 2900 Hellerup	149 m²	122 m	04-02-2024	9.250.000 kr.	62.081 kr./m²
Højsgårds Alle 52 2900 Hellerup	152 m²	128 m	16-03-2025	9.375.000 kr.	61.678 kr./m²
Granhøjen 21 2900 Hellerup	148 m²	372 m	15-12-2023	7.800.000 kr.	52.703 kr./m²
Grants Alle 54 2900 Hellerup	147 m²	371 m	19-12-2025	9.600.000 kr.	65.306 kr./m²
Rødstensvej 11 2900 Hellerup	146 m²	365 m	13-11-2025	13.800.000 kr.	94.521 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 3 2900 Hellerup	149 m²	489 m	27-06-2024	6.800.000 kr.	45.638 kr./m²
På Højden 30 2900 Hellerup	147 m²	492 m	28-10-2025	14.350.000 kr.	97.619 kr./m²
Barsehøj 29 2900 Hellerup	147 m²	492 m	20-05-2024	8.720.000 kr.	59.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu