Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Dyrhøj 9

Villa · 163 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.054 kr/m².2.775.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyrhøj gns: 18.132 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²+29,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.064.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,58 pct. siden jan. 2021
418k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.295.000 kr.30. jun. 20262.930.000 kr.I dag · vores estimat3.064.302 kr.Markedet · 1992592.505 kr.Markedet · 1993503.018 kr.Markedet · 1994692.098 kr.Markedet · 1995614.999 kr.Markedet · 1996733.500 kr.Markedet · 1997716.548 kr.Markedet · 1998745.725 kr.Markedet · 1999814.348 kr.Markedet · 2000689.490 kr.Markedet · 2001633.255 kr.Markedet · 20021.798.216 kr.Markedet · 20031.149.965 kr.Markedet · 2004940.347 kr.Markedet · 20051.016.957 kr.Markedet · 20061.183.054 kr.Markedet · 20071.144.097 kr.Markedet · 20081.194.301 kr.Markedet · 20091.188.759 kr.Markedet · 20101.225.597 kr.Markedet · 20111.266.347 kr.Markedet · 20121.128.123 kr.Markedet · 20131.209.134 kr.Markedet · 2014986.150 kr.Markedet · 20151.584.360 kr.Markedet · 20161.125.352 kr.Markedet · 20171.229.346 kr.Markedet · 20181.310.031 kr.Markedet · 20191.191.204 kr.Markedet · 2020990.388 kr.Markedet · 20211.463.577 kr.Markedet · 20221.539.209 kr.Markedet · 20231.501.719 kr.Markedet · 20241.612.885 kr.Markedet · 20251.880.694 kr.Markedet · 20261.721.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.930.000 kr.
I dag · vores estimat
3.064.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.930.000 kr.
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrhøj 1
6300 Gråsten		164 m²52 m14-03-20242.850.000 kr.17.378 kr./m²
Dyrhøj 27
6300 Gråsten		164 m²107 m12-05-20263.150.000 kr.19.207 kr./m²
Dyrhøj 48
6300 Gråsten		153 m²163 m22-08-20263.095.000 kr.20.229 kr./m²
Dyrhøj 48
6300 Gråsten		153 m²163 m19-09-20242.820.000 kr.18.431 kr./m²
Dyrhøj 67
6300 Gråsten		196 m²331 m29-07-20263.950.000 kr.20.153 kr./m²
Dyrehegnet 9
6300 Gråsten		158 m²210 m13-01-20252.490.000 kr.15.759 kr./m²
Grævlingevej 5
6300 Gråsten		158 m²263 m31-07-20252.795.000 kr.17.690 kr./m²
Dyrkobbel 6
6300 Gråsten		166 m²382 m29-11-20241.625.000 kr.9.789 kr./m²
Harevej 1
6300 Gråsten		157 m²340 m02-12-20232.400.000 kr.15.287 kr./m²
Grævlingevej 3
6300 Gråsten		155 m²252 m11-05-20252.575.000 kr.16.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden