Dyrhøj 87

Villa · 200 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.110 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 1110 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.692 kr/m².2.723.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyrhøj gns: 18.132 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²+29,00 pct.
3Vores vurdering3.577.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,32 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.577.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2011Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrhøj 67 6300 Gråsten	196 m²	151 m	29-07-2026	3.950.000 kr.	20.153 kr./m²
Dyrhøj 27 6300 Gråsten	164 m²	366 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	19.207 kr./m²
Dyrhøj 1 6300 Gråsten	164 m²	477 m	14-03-2024	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Dyrhøj 48 6300 Gråsten	153 m²	385 m	22-08-2026	3.095.000 kr.	20.229 kr./m²
Dyrhøj 48 6300 Gråsten	153 m²	385 m	19-09-2024	2.820.000 kr.	18.431 kr./m²
Nalmadebro 19 6300 Gråsten	187 m²	249 m	23-06-2025	1.675.000 kr.	8.957 kr./m²
Ahlefeldvej 15 6300 Gråsten	200 m²	1,1 km	19-12-2024	1.933.000 kr.	9.665 kr./m²
Dyrkobbel 91 6300 Gråsten	178 m²	237 m	28-07-2026	1.875.000 kr.	10.534 kr./m²
Hundsbjerg 18, Gråsten 6300 Gråsten	189 m²	684 m	09-07-2024	3.385.000 kr.	17.910 kr./m²
Brinken 1 6300 Gråsten	173 m²	403 m	17-12-2024	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu