Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Dyrhøj 43

Villa · 190 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.071 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
1071 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.704 kr/m².2.692.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyrhøj gns: 18.132 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²+29,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.558.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,87 pct. siden jan. 2020
488k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.850.000 kr.I dag · vores estimat3.558.698 kr.Markedet · 1992690.650 kr.Markedet · 1993586.340 kr.Markedet · 1994806.740 kr.Markedet · 1995716.870 kr.Markedet · 1996855.000 kr.Markedet · 1997835.240 kr.Markedet · 1998869.250 kr.Markedet · 1999949.240 kr.Markedet · 2000803.700 kr.Markedet · 2001738.150 kr.Markedet · 20022.096.080 kr.Markedet · 20031.340.450 kr.Markedet · 20041.096.110 kr.Markedet · 20051.185.410 kr.Markedet · 20061.379.020 kr.Markedet · 20071.333.610 kr.Markedet · 20081.392.130 kr.Markedet · 20091.385.670 kr.Markedet · 20101.428.610 kr.Markedet · 20111.476.110 kr.Markedet · 20121.314.990 kr.Markedet · 20131.409.420 kr.Markedet · 20141.149.500 kr.Markedet · 20151.846.800 kr.Markedet · 20161.311.760 kr.Markedet · 20171.432.980 kr.Markedet · 20181.527.030 kr.Markedet · 20191.388.520 kr.Markedet · 20201.154.440 kr.Markedet · 20211.706.010 kr.Markedet · 20221.794.170 kr.Markedet · 20231.750.470 kr.Markedet · 20241.880.050 kr.Markedet · 20252.192.220 kr.Markedet · 20262.007.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.558.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrhøj 67
6300 Gråsten		196 m²134 m29-07-20263.950.000 kr.20.153 kr./m²
Dyrhøj 27
6300 Gråsten		164 m²91 m12-05-20263.150.000 kr.19.207 kr./m²
Dyrhøj 1
6300 Gråsten		164 m²200 m14-03-20242.850.000 kr.17.378 kr./m²
Dyrhøj 48
6300 Gråsten		153 m²122 m22-08-20263.095.000 kr.20.229 kr./m²
Dyrhøj 48
6300 Gråsten		153 m²122 m19-09-20242.820.000 kr.18.431 kr./m²
Hundsbjerg 18, Gråsten
6300 Gråsten		189 m²407 m09-07-20243.385.000 kr.17.910 kr./m²
Nalmadebro 19
6300 Gråsten		187 m²513 m23-06-20251.675.000 kr.8.957 kr./m²
Dyrkobbel 91
6300 Gråsten		178 m²216 m28-07-20261.875.000 kr.10.534 kr./m²
Brinken 1
6300 Gråsten		173 m²629 m17-12-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Dyrkobbel 6
6300 Gråsten		166 m²389 m29-11-20241.625.000 kr.9.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden