Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Dyrhøj 31

Villa · 185 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.140 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
1140 m²
Indbygget garage
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.704 kr/m².2.692.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyrhøj gns: 18.132 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²+29,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.442.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,74 pct. siden jan. 2021
475k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.695.000 kr.I dag · vores estimat3.442.549 kr.Markedet · 1992672.475 kr.Markedet · 1993570.910 kr.Markedet · 1994785.510 kr.Markedet · 1995698.005 kr.Markedet · 1996832.500 kr.Markedet · 1997813.260 kr.Markedet · 1998846.375 kr.Markedet · 1999924.260 kr.Markedet · 2000782.550 kr.Markedet · 2001718.725 kr.Markedet · 20022.040.920 kr.Markedet · 20031.305.175 kr.Markedet · 20041.067.265 kr.Markedet · 20051.154.215 kr.Markedet · 20061.342.730 kr.Markedet · 20071.298.515 kr.Markedet · 20081.355.495 kr.Markedet · 20091.349.205 kr.Markedet · 20101.391.015 kr.Markedet · 20111.437.265 kr.Markedet · 20121.280.385 kr.Markedet · 20131.372.330 kr.Markedet · 20141.119.250 kr.Markedet · 20151.798.200 kr.Markedet · 20161.277.240 kr.Markedet · 20171.395.270 kr.Markedet · 20181.486.845 kr.Markedet · 20191.351.980 kr.Markedet · 20201.124.060 kr.Markedet · 20211.661.115 kr.Markedet · 20221.746.955 kr.Markedet · 20231.704.405 kr.Markedet · 20241.830.575 kr.Markedet · 20252.134.530 kr.Markedet · 20261.954.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.442.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrhøj 67
6300 Gråsten		196 m²264 m29-07-20263.950.000 kr.20.153 kr./m²
Dyrhøj 27
6300 Gråsten		164 m²39 m12-05-20263.150.000 kr.19.207 kr./m²
Dyrhøj 1
6300 Gråsten		164 m²79 m14-03-20242.850.000 kr.17.378 kr./m²
Dyrhøj 48
6300 Gråsten		153 m²113 m22-08-20263.095.000 kr.20.229 kr./m²
Dyrhøj 48
6300 Gråsten		153 m²113 m19-09-20242.820.000 kr.18.431 kr./m²
Hundsbjerg 18, Gråsten
6300 Gråsten		189 m²295 m09-07-20243.385.000 kr.17.910 kr./m²
Dyrkobbel 91
6300 Gråsten		178 m²280 m28-07-20261.875.000 kr.10.534 kr./m²
Nalmadebro 19
6300 Gråsten		187 m²627 m23-06-20251.675.000 kr.8.957 kr./m²
Dyrkobbel 6
6300 Gråsten		166 m²378 m29-11-20241.625.000 kr.9.789 kr./m²
Brinken 1
6300 Gråsten		173 m²725 m17-12-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden