Dyrevangen 33, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.285 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 100 m².1.358.600 kr.
2Vores vurdering1.496.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,99 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.496.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2008Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrevangen 8, Hou 9370 Hals	99 m²	127 m	22-05-2025	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²
Dyrevangen 23, Hou 9370 Hals	86 m²	70 m	05-05-2026	1.555.000 kr.	18.081 kr./m²
Dyrevangen 23, Hou 9370 Hals	86 m²	70 m	14-09-2024	1.485.000 kr.	17.267 kr./m²
Dyrevangen 25, Hou 9370 Hals	124 m²	72 m	21-04-2025	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Dyrevangen 2, Hou 9370 Hals	66 m²	280 m	04-06-2025	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Kongevejen 219, Hou 9370 Hals	99 m²	337 m	21-03-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Kongevejen 203, Hou 9370 Hals	98 m²	344 m	02-11-2024	1.280.000 kr.	13.061 kr./m²
Dyremosen 22, Hou 9370 Hals	94 m²	180 m	06-11-2024	1.025.000 kr.	10.904 kr./m²
Nørkærsvej 4, Hou 9370 Hals	98 m²	512 m	26-08-2024	1.135.000 kr.	11.582 kr./m²
Kongevejen 199, Hou 9370 Hals	95 m²	413 m	26-04-2025	1.580.000 kr.	16.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu