Dyremosevej 3

Villa · 151 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 2016. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.045 kr/m².2.099.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyremosevej gns: 14.536 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 19.165 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering2.304.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,99 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.304.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
2016Ombygning
2014jan.Ejerskifte
2012dec.Ejerandel overdraget
1997jun.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyremosevej 29 4450 Jyderup	103 m²	271 m	10-11-2025	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Dyremosevej 1 4450 Jyderup	95 m²	67 m	21-10-2025	1.750.000 kr.	18.421 kr./m²
Jernbanevej 31 4450 Jyderup	149 m²	179 m	20-11-2023	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Parcelvej 1 4450 Jyderup	156 m²	168 m	20-01-2026	2.449.000 kr.	15.699 kr./m²
Parcelvej 2 4450 Jyderup	144 m²	208 m	25-11-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Vandværksbakken 11 4450 Jyderup	152 m²	621 m	08-07-2025	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Skovvej 2 4450 Jyderup	159 m²	277 m	05-07-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Vandværksbakken 23 4450 Jyderup	149 m²	663 m	19-11-2025	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Teglværksvej 14 4450 Jyderup	146 m²	616 m	09-07-2025	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Fuglsangsvej 14 4450 Jyderup	163 m²	366 m	24-09-2025	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu