Dyremosevej 15

Villa · 117 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.072.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.301 kr/m².5.416.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyremosevej gns: 38.774 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.718.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1837,40 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 1994 · Alm. Salg: 295.170 kr.
I dag · vores estimat: 5.718.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, alm. frit salg295.170 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyremosevej 4 3060 Espergærde	149 m²	191 m	26-11-2023	6.200.000 kr.	41.611 kr./m²
Dyremosevej 12 3060 Espergærde	160 m²	108 m	20-03-2025	5.750.000 kr.	35.938 kr./m²
Vester Bomvej 10 3060 Espergærde	115 m²	465 m	13-10-2025	5.200.000 kr.	45.217 kr./m²
Bakken 6 3060 Espergærde	115 m²	478 m	29-05-2024	7.050.000 kr.	61.304 kr./m²
Rubinvej 4 3060 Espergærde	121 m²	505 m	15-07-2026	5.900.000 kr.	48.760 kr./m²
Ny Strandvej 27 3060 Espergærde	117 m²	853 m	03-07-2026	5.295.000 kr.	45.256 kr./m²
Smaragdvej 9 3060 Espergærde	110 m²	409 m	30-09-2026	4.855.000 kr.	44.136 kr./m²
Smaragdvej 9 3060 Espergærde	110 m²	409 m	28-08-2026	4.855.000 kr.	44.136 kr./m²
Opalvej 8 3060 Espergærde	112 m²	551 m	15-06-2026	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Ametystvej 14 3060 Espergærde	123 m²	488 m	14-09-2026	5.310.000 kr.	43.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu