Dyremosevej 12

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.264 kr/m².5.451.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyremosevej gns: 38.774 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 43.494 kr/m²-10,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.533.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,62 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.533.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyremosevej 4 3060 Espergærde	149 m²	87 m	26-11-2023	6.200.000 kr.	41.611 kr./m²
Tibberup Alle 12 3060 Espergærde	160 m²	284 m	26-02-2024	4.595.000 kr.	28.719 kr./m²
Tibberup Alle 34 3060 Espergærde	163 m²	168 m	22-07-2024	6.499.000 kr.	39.871 kr./m²
Tibberup Alle 51 3060 Espergærde	159 m²	344 m	16-09-2024	4.450.000 kr.	27.987 kr./m²
Tibberup Alle 11 3060 Espergærde	159 m²	361 m	25-08-2024	4.350.000 kr.	27.358 kr./m²
Tibberup Alle 38 3060 Espergærde	165 m²	167 m	05-09-2024	6.250.000 kr.	37.879 kr./m²
Enggårdsvej 1 3060 Espergærde	153 m²	99 m	03-06-2025	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²
Ny Strandvej 87 3060 Espergærde	160 m²	450 m	20-03-2024	5.450.000 kr.	34.062 kr./m²
Stenbjerg Bakke 7 3060 Espergærde	154 m²	248 m	04-04-2024	5.325.000 kr.	34.578 kr./m²
Tibberup Alle 79 3060 Espergærde	168 m²	151 m	11-07-2025	6.750.000 kr.	40.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu