Dyremosen 39, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 125 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.298 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 125 m².1.698.250 kr.
2Vores vurdering1.695.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,67 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2009Bygget
2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1979apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyremosen 35, Hou 9370 Hals	140 m²	47 m	19-02-2025	1.780.000 kr.	12.714 kr./m²
Dyremosen 55, Hou 9370 Hals	149 m²	294 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Dyremosen 22, Hou 9370 Hals	94 m²	139 m	06-11-2024	1.025.000 kr.	10.904 kr./m²
Dyremosen 18, Hou 9370 Hals	89 m²	178 m	08-09-2026	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Dyremosen 19, Hou 9370 Hals	76 m²	137 m	16-11-2024	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Dyrevangen 25, Hou 9370 Hals	124 m²	294 m	21-04-2025	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Lyngtoften 25, Hou 9370 Hals	125 m²	574 m	10-02-2026	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Kongevejen 187, Hou 9370 Hals	119 m²	203 m	03-02-2026	1.250.000 kr.	10.504 kr./m²
Lyngtoften 46 9370 Hals	125 m²	601 m	04-03-2025	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Mogensig 11, Hou 9370 Hals	114 m²	324 m	14-01-2024	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu