Dyremosen 33, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 127 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.169 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 127 m².1.725.422 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.722.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,91 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2007 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2007aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016695.000 kr.
2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1984feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyremosen 35, Hou 9370 Hals	140 m²	43 m	19-02-2025	1.780.000 kr.	12.714 kr./m²
Dyremosen 55, Hou 9370 Hals	149 m²	345 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Dyremosen 22, Hou 9370 Hals	94 m²	141 m	06-11-2024	1.025.000 kr.	10.904 kr./m²
Dyremosen 18, Hou 9370 Hals	89 m²	160 m	08-09-2026	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Dyremosen 19, Hou 9370 Hals	76 m²	86 m	16-11-2024	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Dyrevangen 25, Hou 9370 Hals	124 m²	311 m	21-04-2025	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Lyngtoften 25, Hou 9370 Hals	125 m²	552 m	10-02-2026	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Kongevejen 187, Hou 9370 Hals	119 m²	191 m	03-02-2026	1.250.000 kr.	10.504 kr./m²
Lyngtoften 46 9370 Hals	125 m²	581 m	04-03-2025	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Mogensig 11, Hou 9370 Hals	114 m²	304 m	14-01-2024	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu