Dyreholmen 20, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.081 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 73 m².991.778 kr.
2Vores vurdering972.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,52 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 972.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
2007Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyreholmen 24, Hou 9370 Hals	72 m²	34 m	08-12-2023	700.000 kr.	9.722 kr./m²
Dyreholmen 17, Hou 9370 Hals	64 m²	131 m	12-02-2026	650.000 kr.	10.156 kr./m²
Dyreholmen 4, Hou 9370 Hals	84 m²	82 m	23-06-2025	1.295.000 kr.	15.417 kr./m²
Dyreholmen 1, Hou 9370 Hals	62 m²	115 m	10-08-2026	725.000 kr.	11.694 kr./m²
Dyreholmen 30, Hou 9370 Hals	60 m²	98 m	04-08-2025	575.000 kr.	9.583 kr./m²
Dyreholmen 2, Hou 9370 Hals	58 m²	81 m	12-08-2025	815.000 kr.	14.052 kr./m²
Dyreholmen 11, Hou 9370 Hals	52 m²	54 m	27-08-2024	975.000 kr.	18.750 kr./m²
Hou Vest 51, Hou 9370 Hals	74 m²	289 m	24-11-2024	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Hou Vest 3, Hou 9370 Hals	71 m²	311 m	09-03-2024	610.000 kr.	8.592 kr./m²
Lyngtoften 33, Hou 9370 Hals	77 m²	150 m	07-08-2026	900.000 kr.	11.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu