Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Dyrehavevej 56

Rækkehus · 138 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 403 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.555.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.760 kr/m².4.458.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavevej gns: 28.641 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.959 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.347.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,25 pct. siden maj 2020
749k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.800.000 kr.I dag · vores estimat4.347.045 kr.Markedet · 19921.051.698 kr.Markedet · 1993928.878 kr.Markedet · 1994940.470 kr.Markedet · 19951.167.756 kr.Markedet · 19961.285.470 kr.Markedet · 19971.276.776 kr.Markedet · 19981.280.226 kr.Markedet · 19991.601.490 kr.Markedet · 20001.653.516 kr.Markedet · 20011.533.456 kr.Markedet · 20021.912.128 kr.Markedet · 20032.193.372 kr.Markedet · 20041.956.978 kr.Markedet · 20052.432.664 kr.Markedet · 20063.414.120 kr.Markedet · 20073.574.890 kr.Markedet · 20083.217.746 kr.Markedet · 20092.804.298 kr.Markedet · 20102.795.604 kr.Markedet · 20112.676.096 kr.Markedet · 20122.928.636 kr.Markedet · 20132.841.144 kr.Markedet · 20142.963.136 kr.Markedet · 20152.997.084 kr.Markedet · 20163.115.626 kr.Markedet · 20173.339.600 kr.Markedet · 20183.331.872 kr.Markedet · 20193.659.898 kr.Markedet · 20203.731.658 kr.Markedet · 20214.180.986 kr.Markedet · 20224.476.030 kr.Markedet · 20234.292.628 kr.Markedet · 20243.860.136 kr.Markedet · 20255.026.788 kr.Markedet · 20265.064.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.347.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavevej 58
3400 Hillerød
182 m²10 m21-07-20245.750.000 kr.31.593 kr./m²
Stubbevang 44
3400 Hillerød
146 m²64 m13-01-20264.750.000 kr.32.534 kr./m²
Maltevang 30
3400 Hillerød
144 m²184 m24-08-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Maltevang 34
3400 Hillerød
144 m²188 m20-06-20243.875.000 kr.26.910 kr./m²
Skippermosen 7
3400 Hillerød
133 m²1,0 km27-08-20243.050.000 kr.22.932 kr./m²
Rytterstien 31C
3400 Hillerød
118 m²206 m13-02-20242.900.000 kr.24.576 kr./m²
Hostrupsvej 1A
3400 Hillerød
133 m²1,6 km11-08-20256.300.000 kr.47.368 kr./m²
Fyrrebakken 19
3400 Hillerød
151 m²1,2 km06-03-20244.250.000 kr.28.146 kr./m²
Skippermosen 13
3400 Hillerød
154 m²1,1 km05-12-20255.005.000 kr.32.500 kr./m²
Enghavevej 5, st. th
3400 Hillerød
141 m²1,9 km21-07-20264.200.000 kr.29.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden