Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Dyrehavevej 52

Rækkehus · 142 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 630 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.988.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.713 kr/m².4.665.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavevej gns: 28.641 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.959 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.630.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,16 pct. siden mar. 2018
770k2,0M3,2M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20183.700.000 kr.I dag · vores estimat4.630.845 kr.Markedet · 19921.082.182 kr.Markedet · 1993955.802 kr.Markedet · 1994967.730 kr.Markedet · 19951.201.604 kr.Markedet · 19961.322.730 kr.Markedet · 19971.313.784 kr.Markedet · 19981.317.334 kr.Markedet · 19991.647.910 kr.Markedet · 20001.701.444 kr.Markedet · 20011.577.904 kr.Markedet · 20021.967.552 kr.Markedet · 20032.256.948 kr.Markedet · 20042.013.702 kr.Markedet · 20052.503.176 kr.Markedet · 20063.513.080 kr.Markedet · 20073.678.510 kr.Markedet · 20083.311.014 kr.Markedet · 20092.885.582 kr.Markedet · 20102.876.636 kr.Markedet · 20112.753.664 kr.Markedet · 20123.013.524 kr.Markedet · 20132.923.496 kr.Markedet · 20143.049.024 kr.Markedet · 20153.083.956 kr.Markedet · 20163.205.934 kr.Markedet · 20173.436.400 kr.Markedet · 20183.428.448 kr.Markedet · 20193.765.982 kr.Markedet · 20203.839.822 kr.Markedet · 20214.302.174 kr.Markedet · 20224.605.770 kr.Markedet · 20234.417.052 kr.Markedet · 20243.972.024 kr.Markedet · 20255.172.492 kr.Markedet · 20265.211.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.630.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavevej 58
3400 Hillerød		182 m²29 m21-07-20245.750.000 kr.31.593 kr./m²
Stubbevang 44
3400 Hillerød		146 m²60 m13-01-20264.750.000 kr.32.534 kr./m²
Maltevang 30
3400 Hillerød		144 m²195 m24-08-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Maltevang 34
3400 Hillerød		144 m²201 m20-06-20243.875.000 kr.26.910 kr./m²
Skippermosen 7
3400 Hillerød		133 m²1,0 km27-08-20243.050.000 kr.22.932 kr./m²
Rytterstien 31C
3400 Hillerød		118 m²216 m13-02-20242.900.000 kr.24.576 kr./m²
Fyrrebakken 19
3400 Hillerød		151 m²1,2 km06-03-20244.250.000 kr.28.146 kr./m²
Skippermosen 13
3400 Hillerød		154 m²1,1 km05-12-20255.005.000 kr.32.500 kr./m²
Torvet 4F
3400 Hillerød		145 m²1,6 km10-07-20266.550.000 kr.45.172 kr./m²
Torvet 4F
3400 Hillerød		145 m²1,6 km12-06-20256.020.000 kr.41.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden