Dyrehavevej 32, Mikkelmark, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.583 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MikkelmarkMedian pris/m² for fritidshus i Mikkelmark (9370, sidste 24 mdr.): 10.917 kr/m² × 51 m².556.767 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering652.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,58 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 652.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg190.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavevej 15, Mikkelmark 9370 Hals	59 m²	76 m	11-05-2025	980.000 kr.	16.610 kr./m²
Dyrehavevej 10, Mikkelmark 9370 Hals	61 m²	386 m	06-10-2025	665.000 kr.	10.902 kr./m²
Dyrehavevej 11, Mikkelmark 9370 Hals	65 m²	287 m	09-03-2024	975.000 kr.	15.000 kr./m²
Dyrehavevej 2, Mikkelmark 9370 Hals	89 m²	430 m	18-01-2024	875.000 kr.	9.831 kr./m²
Palsgårdsmark 4, Hou 9370 Hals	50 m²	328 m	01-08-2024	755.000 kr.	15.100 kr./m²
Spættevej 5, Hou 9370 Hals	50 m²	430 m	30-10-2024	755.000 kr.	15.100 kr./m²
Bjørnevej 2, Mikkelmark 9370 Hals	49 m²	304 m	31-07-2025	860.000 kr.	17.551 kr./m²
Porsevej 4, Hou 9370 Hals	52 m²	471 m	23-03-2024	825.000 kr.	15.865 kr./m²
Dyreholmen 11, Hou 9370 Hals	52 m²	623 m	27-08-2024	975.000 kr.	18.750 kr./m²
Sommervej 25, Hou 9370 Hals	52 m²	737 m	17-07-2024	855.000 kr.	16.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu